1. 주택공제금을 사용하여 집을 임대하는 방법
1. 주택공제금을 사용하여 집을 빌릴 수 있습니다. 직원의 임대료가 가족 급여 소득의 규정된 비율을 초과하는 경우 직원의 주택 공제 기금 계좌를 인출하여 임대료를 지불할 수 있습니다. 다만, 주택공제금 인출액은 실제 임대비의 70%를 초과할 수 없다. 이는 직원의 임대료 지불 압력을 크게 완화하고 경제적 압박을 완화할 것입니다.
2. 법적 근거: '주택공제금 관리규정' 제24조.
다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 직원은 직원 주택 공제 기금 계좌의 잔액을 인출할 수 있습니다.
(1) 자가 거주 주택을 구입, 건축, 개조 및 점검합니다.< /p >
(2) 퇴직,
(3) 근로 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계 종료,
(4) 출국 정착
(5) 주택 구입 대출의 원리금 상환
(6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정이 충족되는 경우, 직원 주택 공제금 계좌는 동시에 취소되어야 합니다. 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액은 감사 소득에 포함됩니다. 주택공제기금의 내용입니다.
2. 주택공제금 인출 조건은 무엇인가요?
주택 소비 인출을 위해 다음 조건 중 하나를 충족하는 직원은 다음 규정에 따라 개인 주택 공제금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다.
1. 자가 소유 주택을 개조하거나 개조하는 경우, 1년 이내에 주택 구입 계약을 체결하거나 1년 이내에 건축, 개조 또는 개조 사업을 승인하는 경우에는 철회 금액이 구입 금액 또는 건축 비용을 초과할 수 없습니다.
2. 주택 대출 원리금 상환: 직원은 1년에 한 번 개인 소득을 인출할 수 있습니다. 계좌 잔액을 사용하여 대출금을 상환할 수 있습니다. 주택 대출을 상환하기 위해 매월 자신의 계좌 또는 재산권이 있는 사람으로부터 자금을 조달합니다. 대출상환을 위해 주택공적금을 매월 인출하는 방식을 채택하는 자는 매월 주택공적금 전액을 납입 및 예금할 수 있는 단위의 직원이어야 한다. 인출 금액은 상환해야 하는 주택 대출의 원금과 이자를 초과할 수 없습니다.
3. 도시 거주자의 최저 생활비에 포함된 직원의 임대료가 해당 금액을 초과하는 경우; 지정된 가족 임금 소득 비율에 따라 인출된 금액은 해당 연도에 지불해야 하는 임대료 금액을 초과할 수 없습니다.
4. 직원이 동일한 재산권을 가진 주택을 구입하거나 동일한 주택을 임대하는 경우 또한 소유자 또는 배우자의 주택 공제 기금 계좌 잔액을 인출할 수도 있습니다. 재산권 * * * 소유자 또는 임차인이 주택공적금을 인출할 때에는 해당 주택공적금을 납부·예치한 지점이나 관리부서에 가서 인출 및 심사절차를 거쳐야 합니다. 양 당사자가 인출한 금액은 공동으로 계산해야 하며 지정된 금액을 초과할 수 없습니다.
5. 관련 부서의 승인을 받아 에너지 절약 및 배출 감소 주거용 벽을 구현하는 사람. 단열 프로젝트는 자체 비용을 지불하기 위해 주택 공제 자금을 인출할 수 있지만 인출 금액은 개인이 지불해야 하는 수수료를 초과할 수 없습니다.
위 내용이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 기타 문의사항이 있으시면 전문 변호사와 상담하시기 바랍니다.
법적 근거: "주택 예비 기금 관리 규정" 제 24조 다음과 같은 상황에서 직원은 주택 예비 기금 계좌의 잔액을 인출할 수 있습니다.
(1) 자가 거주 주택 구입, 건축, 개조 및 점검,
(2) 퇴직,
(3) 작업 능력을 완전히 상실하고 해당 단위와의 노동 관계를 종료합니다.
(4) 정착을 위해 출국한 경우
(5) 주택 구입 대출금의 원리금 상환
(6) 임대료 가계임금에서 규정된 비율을 초과하는 경우.
이전 단락의 규정에 따라
(2),
(3),
항목 (4), 직원 주택 공적금을 인출해야 합니다. 이 경우 직원 주택 공적금 계정을 동시에 취소해야 합니다.
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택 공적 기금의 소득 증가가 계산됩니다.