주택 융자 이자 세금 환급은 얼마를 환불할 수 있습니까?

사실 주택 융자 이자는 환불할 수 없지만 개인소득세를 공제하고 납세자가 세금을 적게 내도록 하면 수입을 더 많이 받을 수 있다. 주택 융자 이자 지출은 매월 세금 1 을 공제할 수 있으며, 공제 시간은 24 개월을 초과할 수 없습니다. 대출금을 상환하는 시간부터 주택 융자금이 첫 번째 스위트룸인 경우 상환 상태에 있습니다. 납세자가 주택 융자 이자 비용을 통해 개인 소득세를 공제하려면 세무앱을 다운로드해야 하며, 홈페이지 공통 업무에서' 특별 추가 공제 신고' 를 클릭하고 계좌번호와 비밀번호를 입력해 등록을 하고, 특별 추가 공제 항목에서' 주택대출 이자' 를 선택하고, 공제 연도를 선택한 후 신고 페이지로 들어가며, 페이지 안내에 따라 하면 된다. < P > 주택 대출은 은행 및 기타 금융기관이 주택 구입자에게 제공하는 모든 형태의 주택 대출 지원이며, 일반적으로 구매한 주택을 담보로 한다. 대출 자금원에 따라 적립금 대출과 상업 대출로 나뉜다. 상환방식에 따라 등액 원금상환법과 등액 원금상환법 두 가지로 나뉜다. 주택 대출 금리는 같은 기간 은행 기준 금리를 기준으로 다른 은행의 대출 금리가 약간 올랐다. < P > 상환방법에는 등액 원금상환법과 등액 원금상환법의 두 가지가 있다. < P > 등액 원금환금법은 상환 기간 동안 매달 같은 금액의 대출 (원금과 이자 포함) 으로, 월별 상환액이 고정되어 가계소득 지출을 계획적으로 통제할 수 있고, 각 가정이 자신의 소득에 따라 상환능력을 결정할 수 있도록 한다. < P > 등액 원금 상환 방식은 매월 등액으로 원금을 상환하고 나머지 원금에 따라 이자를 계산하는 것이다. 그래서 전기원금이 많기 때문에 전기상환액이 많고 이후 매달 줄어들고 있다. 이런 방식의 장점은 전기 상환 금액이 커서 이자 지출을 줄이고 상환 능력이 강한 가정에 더 적합하다는 것이다.

동등한 원금이자 상환법은 월평균 상환법이라고도 합니다. 원금 상환 속도가 느리고, 상환 압력이 가벼우며, 대가는 총 이자를 더 내는 것이다. 등액 원금 상환법에 비해 총 이자 차이는 중장기 (1-5 년) 에 그다지 뚜렷하지 않고 장기 (2-3 년) 에만 차이가 있다. 등액 원금 상환이 등액 원금이자 상환이든 아니든, 매 기간이자 계산 방법은 모두 동일하며, 남은 원금에 월금리를 곱한 것과 같다. < P > 어떤 상환 방식을 선택하느냐는 개인의 상환 능력에 달려 있다. 이자 총액이 적다고 원금 상환법을 선택하지 마라. 실제로, 많은 사람들은 동등한 원금이자 상환 방식을 선택한다. < P > 주택 대출 (선순위 기금 대출) 신청 조건:

(1) 유효한 신분증 보유

(2) 주택적립금 제도에 참가하는 직원만이 주택적립금 대출을 신청할 자격이 있고, 주택적립금 제도에 참여하지 않은 직원은 주택적립금 대출을 신청할 수 없다. < P > (3) 주택 적립금 제도에 참가하는 인원은 주택 적립금 개인 주택 대출을 신청하는 데도 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. 즉 대출을 신청하기 전에 연속 주택 적립금을 납부하는 시간이 6 개월 미만이다. 직원들이 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이고 간헐적인 경우 수입이 불안정하다는 것을 나타내면 주택 대출을 받은 후 위험이 생기기 쉽기 때문이다.

(4) 부부 측은 이미 주택 적립금 대출을 신청했고, 대출금 원금을 상환할 때까지 부부 쌍방은 다시 주택 적립금 대출을 받을 수 없다. 주택 적립금 대출은 직원 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 일종의' 주택 보장' 재정 지원이기 때문이다.

(5) 주택 적립금 대출을 신청할 때 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제소득과 대출금 상환 능력을 갖추어야 하며, 기타 청산되지 않고 주택 적립금 대출 상환 능력에 영향을 줄 수 있는 채무도 없어야 한다. 직원들이 다른 채무를 가지고 있을 때, 주택 적립금에 대한 대출 위험은 매우 크며, 주택 적립금의 안전한 운영 원칙에 위배된다. 즉, 주택 적립금 대출을 신청할 때, 일반적으로 신청자에게 상환되지 않은 주택 상업 대출, 자동차 대출 등과 같은 큰 대출이 없을 것을 요구한다.