법적 분석: 중국건설은행 규정에 따르면 주택담보대출을 1~2년 먼저 상환할 경우 조기 상환 금액의 2%에 해당하는 청산 위약금이 부과되므로 일회성 조기 청산 위약금이 부과됩니다. 상환액은 4,200위안이다. 위약금 금액은 대출 상황에 따라 달라집니다. 1. 선상환 기간이 1년 미만인 경우 조기상환금액의 3%를 청산위약금으로 부과합니다. 2. 주택담보대출을 1~2년 후 조기상환하는 경우 조기상환금액의 2%를 위약금으로 부과합니다. 3. 주택담보대출을 2~3년 먼저 상환하는 경우 조기상환금액의 1%를 위약금으로 부과합니다. 이 중 주택담보대출은 1년 이내 조기상환 횟수에 제한이 없으며, 상환금액이 1만위안 이상이어야 한다. CCB를 통해 모기지 대출금을 미리 상환하려면 일반적으로 전화로 미리 은행과 약속을 잡아야 합니다.
법적 근거: 중화인민공화국 민법 제585조: 당사자는 계약 위반에 따라 일방이 상대방에게 일정 금액의 청산 손해 배상금을 지불하기로 합의할 수 있습니다. 계약 위반으로 인한 손실 금액에 대해 합의할 수 있습니다. 보상 금액은 어떻게 계산되나요?
약정된 손해배상액이 발생한 손실보다 적은 경우, 인민법원 또는 중재기관은 당사자의 요청에 따라 약정된 손해배상금이 발생한 손실액보다 지나치게 높을 경우, 지급액을 늘릴 수 있습니다. , 인민법원 또는 중재기관은 관련 당사자의 요청에 따라 적절한 감액을 실시할 수 있습니다.
일방 당사자가 이행 지연으로 인해 지체상금을 지급한 경우, 불이행 당사자도 지체상금을 지급한 후 채무를 이행해야 합니다.