등액 원금대출로 집을 사서 연이자와 원금을 어떻게 계산합니까? 누가 나에게 말할 수 있는지, 예를 들어 주는 것이 가장 좋다.

원금과 원금은 담보대출의 두 가지 이자 방식이다. 원금은 매달 원금을 상환하는 것과 같은 방법을 말한다. 처음에는 원금 기수가 커서 이자가 높아 매달 부담이 크다. 원금과 이자는 현재 흔히 볼 수 있는 이자 방식이다. 즉, 모든 원금과 이자를 더한 다음 상환할 총 월수로 나누어 매월 상환하는 금액이 같다. 예를 들어 갚아야 할 원금은 10 만, 이자는 2 만, 상환기간은 1 년이므로 매달 상환이 정확히 같다.

등액 원금환법은 담보대출의 원금이자 총액을 더하고 상환기간의 매달 균등하게 분배하는 것이다. 월별 상환액은 고정되어 있지만, 원금의 월별 상환액 비율은 월별로 증가하고 이자의 비율은 월별로 줄어든다. (윌리엄 셰익스피어, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금) 오랫동안 이 방법은 대부분의 은행에서 가장 많이 사용하고 추천하는 방법이다.

등액 원금 상환, 먼저 월별 상환 원금 계산: bx = Mr (1+r) n÷ [(1+r) n-1]

동등한 원금이자로 대출금을 상환하다. N 번째 달의 상환 원금은 b = Mr (1+r) (n-1) ÷ [(1+r) n-/

여기에는 다음이 포함됩니다.

BX= 등액 원금이자 상환시 월별 원금이자 총액입니다.

B= 등액 원금 상환, 월별 원금 상환,

M= 총 대출 금액

R= 월 대출 이자율 (연간 이자율 12 제외)

N= 총 상환 기간 (즉, 총 개월 수)

N= n 번째 상환 횟수.

= 전력 계산 (즉 x 12 = x 12 의 전력)

차용인이 은행에서 20 만 위안의 개인 주택 대출을 받는다고 가정해 봅시다. 대출 기간은 20 년, 월금리는 4.2 ‰로 매달 원금과 이자를 상환합니다. 상술한 공식에 따르면 매달 이자의 합은 1324.33 위안이다.

위 결과는 매달 지불해야 할 원금과 이자의 합계만 제공하므로 이 원금과 이자를 분해할 필요가 있다. 여전히 상술한 예를 기초로 한 달은 1 기, 계약금 잔액은 20 만원, 미지급이자는 840.00 원 (20 만 × 4.2) 이므로 원금 484.33 원만 돌려받을 수 있고, 은행대출은 여전히1995/Kloc 입니다 2 기 미지급이자는 837.97 원 (199515.67 × 4.2), 원금 반환 486.37 원, 은행 대출은 여전히199022 입니다