카드에 있는 금액이 먼저 차감되나요?
중국 농업은행 모기지 대출의 경우, 카드의 월별 지불액이 충분하지 않은 경우 중국 농업은행은 먼저 대출 카드의 금액을 공제합니다.
다음 달에 납부금을 제때에 납부하지 않으면 신용등급에 문제가 생길 것입니다.
모기지 카드에 돈이 없거나 당월 지불 금액이 충분하지 않은 경우 은행에서는 이를 알리지 않지만 공제는 실패합니다.
모기지 대출 상환에 대한 제안: (1) 예상치 못한 상황으로 인해 상환이 지연되는 경우 즉시 은행에 연락하여 상황을 설명하십시오. (2) 적시에 상환을 완료하고 연체료 및 벌금 이자를 지불하고 은행에 공제하도록 통지하십시오. ③ 이러한 상황이 다시 발생하지 않도록 하려면 며칠 전에 충분한 상환금을 은행 카드에 입금하는 것이 좋습니다.
귀하의 계좌 잔고가 월 모기지 대출을 상쇄하기에 부족한 경우 중국 농업 은행은 차변 계좌에서 해당 금액을 공제하지 않습니다.
예를 들어, 월 모기지 대출금이 3,000위안이고 계좌 잔고가 2,000위안인 경우 중국 농업은행은 해당 달에 해당 금액을 공제하지 않습니다.
일반적으로 첫 번째 할부금을 연체할 경우 중국농업은행에서 기한 내에 상환하도록 상기시키는 문자 메시지를 보낼 수 있습니다.
2차 연체 시 중국농업은행에서 지급을 요구할 수 있으며, 이 역시 신용등급에 부정적인 영향을 미칠 수 있으므로 연체하지 않도록 하세요.
너무 자주 사용하면 특정 효과도 나타납니다.
대출금을 조기에 상환하는 방법은 무엇입니까?
1. 대출금을 미리 전액 상환합니다.
주택 구매자는 남은 대출금을 모두 일시금으로 상환하지만 지불한 이자는 환불되지 않으며 남은 이자는 면제됩니다.
2. 부분상환을 미리 하시면, 남은 대출금의 월별 상환액은 그대로 유지되며, 상환주기가 짧아지고, 더 많은 이자를 절약할 수 있습니다.
3. 부분 조기상환의 경우, 남은 대출금의 월별 상환금액이 줄어들며, 상환기간은 그대로 유지됩니다.
이 방법은 월 납입부담을 줄일 수는 있지만 돈을 절약할 수 있는 2차 상환방법은 없습니다.
4. 부분 조기상환은 남은 대출금의 월별 상환금액을 줄여 상환주기를 단축시키며, 더 많은 이자를 절약해줍니다.
5. 남은 대출금의 원금 총액은 그대로 유지되나, 상환기간이 단축됩니다.
이 방법은 월 납입부담은 커지지만, 이자를 일부 줄일 수는 있으나, 다른 상환방법에 비해 비용 효율성이 다소 떨어지는 단점이 있습니다.
편집장은 주택 구입자들이 대출금을 조기에 상환하고 싶다면 원금을 줄이고 대출 기간을 단축해 이자를 덜 낼 수 있도록 노력해야 한다고 제안한다.