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대출로 집을 사는 하위 프로세스는 무엇입니까?

대출로 집을 사는 하위 프로세스는 무엇입니까? 적당한 집을 선택하라: 집을 사기 전에 자신의 능력을 따져보고, 집의 총가격을 계산하고, 은행에서 얼마를 빌려야 한다. 은행은 모든 사람의 수입에 근거하여 대출 한도를 결정할 것이다. 주택 매매 계약 체결: 주택 구입자도 집을 살 때 가장 중요한 것은 주택 매매 계약을 체결하는 것이며, 매매 쌍방은 모두 자신의 권리와 의무, 특히 집의 면적, 지불 방식, 재산 상태 등을 명확히 해야 한다는 것을 알고 있다고 생각합니다. < P > 주택담보대출 신청: 일반적으로 우리가 산 집에는 합작은행이 있어 주택 구입자가 은행에 가는 번거로움을 면할 수 있다. 따라서 집을 선택한 후에는 먼저 은행에 문의하고, 담보대출에 관한 규칙을 물어본 다음, 은행의 요구에 따라' 담보대출 신청서' 를 작성해서 은행 심사를 제출해야 한다.

은행 감사 결과 대기 중: 은행 승인 프로세스가 복잡합니다. 구매자가 신청서를 제출하면 은행은 구매자의 신용상태와 상환능력을 심사할 것이다. 심사가 실패하면 은행이 대출을 거부하기 때문에 바이어는 다른 직장을 구할 수밖에 없다. 많은 사람들이 돈이 없어서 포기하기 때문이다. < P > 대출 계약 체결: 은행 심사에 문제가 없다면 은행과 계약을 체결하고 각종 비용, 주택 융자, 보험을 납부할 수 있습니다. 이 과정은 시간이 많이 걸린다. 은행 심사에 얼마나 걸립니까? 은행마다 장소마다 다르다. 그런 다음 주택 구입자는 은행의 통지까지 기다렸다가 은행 심사가 확인될 때까지 기다렸다가 고객에게 통지하여 주택 관리국에 자료를 보낼 수 있도록 합니다. < P > 등 은행 대출: 돈을 기다리는 것은 매우 고통스러운 일이고, 어떤 사람들은 은행에 가서 대출을 신청해야 한다. 대출 후, 차용 계약 및 차용증을 기억하십시오. 또한 부동산증은 두 부를 복사해야 하는데, 은행의 도장을 찍는 것을 기억하세요. 이것은 일부 기관의 일이다. < P > 주택관리국등록: 주택구매자가 은행과 계약을 체결한 후에는 반드시 주택담보대출계약과 주택계약을 가지고 주택관리국에 가서 담보등록을 해야 한다. 일반적으로 주택관리국이 등록하는 데는 시간이 좀 걸리고 현지 부동산관리국에 문의한다. 등록이 통과돼야 이전 합의가 유효하다는 것을 증명할 수 있고, 그래야 담보등록과 상환을 할 수 있다. < P > 상환전용 계좌 개설: 만약 당신이 주택관리국에서 수속을 밟는다면, 계약협정에 따라 은행은 당신을 위해 금융회사를 지정해 상환전용 계좌를 개설할 것입니다. 그 기관은 매월 구매자의 은행 계좌에서 공제할 것이다. < P > 수취: 모든 대출 수속이 완료되면 주택 구입자는 개발자 통지만 기다리시면 됩니다. 방을 볼 때는 세세한 부분까지 꼼꼼히 점검해야 하고, 전문가를 청해서 방을 볼 수도 있다. "세 가지 증명서와 두 권의 책 한 표" 를 보십시오. 개발자가 관련 증명서를 제공할 수 없다면 서명을 거부할 수 있다. < P > 이상은 대출 주택 구입 하위 프로세스의 주요 내용입니다. 이 내용은 모두가 알고 있다고 믿는다. 이 문장 께서 당신에게 약간의 도움을 주실 수 있기를 바랍니다.

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