대출집을 사려면 주택 융자 이자를 지불해야 하고, 전액집을 사려면 주택 융자 이자를 지불할 필요가 없고, 각종 수수료와 은행 이자를 면제할 수 있다. 전액으로 집을 사면 개발자와 가격 흥정을 할 수 있다.
2, 구매 프로세스의 차이점:
전체 주택 구입에 비해 대출 주택 구입 과정은 비교적 복잡하며, 주로 대출 신청, 자료 제출, 은행 심사, 배치 후 대출 등 일련의 과정에 시간이 오래 걸린다. 전액으로 집을 사는 것은 개발자와 직접 주택 구입 계약을 체결하는 것으로, 시간을 절약하고 편리하다. 두 채의 부동산을 구매하는 사람들에게는 유동 대출 금리를 절약하는 비용 외에도 은행과 거래하는 시간과 노력을 절약할 수 있다.
3. 다른 경제적 압력:
대출집을 사는 것은 일반적으로 집을 사는 데 계약금만 있으면 되고, 일반적으로 그렇게 큰 경제적 압력은 없을 것이다. 전액으로 집을 사려면 한 번에 총집값을 청산해야 하는데, 압력이 비교적 크다.
전액으로 집을 살 때 주의사항
1. 신뢰할 수 있는 개발자 선택:
전체 주택 구입 방식과 관련된 거래액이 비교적 크기 때문에 반드시 믿을 만한 개발업자를 선택해 부동산 거래 위험을 최소화해야 한다. 일반적으로 규모가 큰 유명 브랜드 개발자를 선택하는 것이 더 믿을 만하고 애프터 처리가 더 주도면밀하다. 또한 집을 선택할 때 집의 위치, 주변 환경, 바닥의 높이 등에 주의를 기울여야 하며, 이는 미래의 주거 환경에 큰 영향을 미칠 것입니다.
2. 보증금을 조심스럽게 지불하십시오:
우리가 집을 선택할 때, 판매원이 우리에게 계약금을 지불하라고 재촉하는 경우가 종종 있다. 이때 바이어는 반드시 자신의 의견을 보류해야지, 함부로 계약금을 지불하지 말아야 한다. 계약금을 내고 계약금을 환불하려는 것은 그리 쉽지 않다. 전액으로 집을 사거나 대출금으로 계약금을 내든, 이 단계는 반드시 거쳐야 하는 것은 아니다. 집을 사는 사람은 이 단계를 직접 건너뛰고 집을 선택한 후 직접 계약을 체결할 수 있다.
3, 계약 조건에주의를 기울이십시오:
전액으로 집을 살 때, 우리는 주택 구입 자금의 안전뿐만 아니라 서명한 계약의 내용도 주의해야 한다. 일부 개발자들은 주택 구입 계약에서 부정행위를 하기 때문에, 모든 사람은 주택 구매 계약서에 서명하기 전에 반드시 자세히 읽어야 한다. 계약의 권리와 의무가 대등한지, 계약서에 공백이 있는지 없는지 충분히 이해해야 한다. 만약 틈이 있다면, 후기 개발자들이 이에 이의를 제기하지 않도록 반드시 지워야 한다.