1. 적립자금대출은 적립자금 대출계약이 있고, 상업용 주택대출은 은행과의 상업용 대출계약이다.
계약 번호가 다른 두 계약이 있습니다.
2. 대출 계약번호는 IOU 번호와 다릅니다. IOU 번호는 채권-채무 관계를 나타낼 수 있으며, 대출 계약 번호는 계약 관리를 용이하게 하기 위해 설정되며 계약 내용과는 아무런 관련이 없습니다.
1. 예비 기금 대출 신청 조건: 1. 국가가 규정한 법정 퇴직 연령을 초과하지 않고 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 청두 주택 예비 기금 관리 센터에서 주택 예비 기금을 지불하는 자연인 2. 영구 직원; 도시 거주자 또는 유효한 거주 신분증 3. 신청 시점에 주택 공제 기금이 연속 6개월 이상 정상적으로 지급되었으며 주택 구매 계약금을 지불하기 위해 공제 기금이 인출되지 않았으며 거기에 있습니다. 4. 실제적이고 효과적인 부동산 거래 및 거래 계약이 있고 계약금이 구입한 주택 가치의 지정된 비율 이상입니다. 안정적인 경제적 소득, 양호한 신용 및 상응하는 대출 상환 능력 6. 대출 신청인, 배우자 및 재산권 * * * 일부 사람들은 구입한 부동산과 그 자산을 대출 담보로 사용하는 데 동의합니다. 7. 대출 신청자와 주택 판매자는 다음과 같은 행위를 해서는 안 됩니다. 배우자, 부모, 자녀 등 직접적인 가족 관계가 있거나 대출 보안에 영향을 미칠 수 있는 기타 강력한 관계가 있는 경우.
2. 주택공적자금 대출 신청 절차 1. 주택공적자금 대출을 신청하려면 대출기관은 서면 신청서를 은행에 제출하고, 주택공적자금 대출 신청서를 작성하고 다음 정보를 사실대로 제공해야 합니다. (1) 주택 신청인 및 배우자의 적립금 지급 증명서 (2) 신청인 및 배우자의 신원 증명서(주민등록증, 호적부 등 유효한 주민등록증을 말한다) 및 혼인관계 증명서 (3) 안정적인 가족수입 증명서 기타 상환 능력에 영향을 미치는 채권 및 채무 증명 (4) 주택 계약서, 계약서 등 유효한 문서를 구매합니다.
(5) 담보물, 질권목록, 소유권증명서, 재산처분권자의 동의증명서, 관련 부서가 발행한 담보평가증명서 (6) 공적기금센터가 요구하는 기타 정보.
2. 완전한 정보가 포함된 대출 신청의 경우, 은행은 즉시 이를 수락 및 검토한 후 적시에 프로비던트 펀드 센터에 제출합니다.
3. 노후자금센터는 대출을 승인하고 적시에 계좌 개설 은행에 통보할 책임이 있습니다.
4. 은행은 프로비던트 펀드 센터의 승인 결과에 따라 대출 절차를 신청자에게 통지합니다.
차용인과 그 아내는 은행과 대출계약 및 관련 계약 또는 약정을 체결하고, 대출계약 및 기타 절차를 공적기금센터에 제출하여 심사를 받습니다.
공적자금센터는 승인 후 위탁자금을 배정하고, 위탁은행은 대출계약에 따라 전액, 적시에 대출을 발행한다.
5. 모기지가 담보로 설정된 경우, 차용인은 해당 주택이 위치한 부동산 관리 부서에 가서 모기지 등록 절차를 진행해야 합니다.
모기지 계약이나 약정이 배우자 쌍방에 의해 체결되고 유가증권으로 담보로 설정된 경우, 차용인은 해당 유가증권을 관리부서 또는 공동센터에 인계하여 보관해야 합니다.
법적 근거: 중화인민공화국 민법 제667조 대출계약은 차용인이 대출기관으로부터 돈을 빌려 대출금을 반환하고 만기일에 이자를 지급하는 계약입니다.
제668조 대부계약은 서면으로 하여야 한다. 단, 자연인 사이에 별도의 약정이 있는 경우는 제외한다.
대출계약의 내용에는 일반적으로 대출의 종류, 통화, 목적, 금액, 이자율, 기간, 상환방법 등의 조건이 포함됩니다.