1. 주택 구매자의 신용 등급: 은행은 일반적으로 주택 구매자의 신용 기록과 신용 등급을 기준으로 주택 구매자의 상환 능력과 신용 등급을 평가합니다. 신용등급. 구매자의 신용기록이 양호하고 신용도가 높을 경우 대출 신청이 용이하고 보다 유리한 대출 금리를 받을 수 있습니다.
2. 주택 구매자의 부채 비율: 은행이 중점을 두는 것은 주택 구매자의 부채 비율, 즉 주택 구매자의 월 소득 대비 월 상환액의 비율입니다. 일반적으로 주택 구매자의 부채 비율은 너무 높을 수 없으며 은행은 일반적으로 주택 구매자에게 40%와 같은 특정 비율을 초과하지 않도록 요구합니다.
3. 주택 구매자의 소득은 안정적입니다. 주택 구매자는 안정적인 소득원을 가지고 있어야 하며 일반적으로 급여명세서 및 개인 정보와 같은 관련 지원 자료를 제공해야 합니다. 최근 몇 달간 소득세 증명서가 나왔습니다.
4. 주택 구매자의 계약금 비율: 은행은 일반적으로 주택 구매자에게 계약금의 일정 비율을 제공하도록 요구합니다. 일반적으로 주택 구매자의 계약금 비율이 높을수록 대출 요건은 완화될 수 있습니다.
5. 주택 감정가: 은행은 또한 주택 구매자가 구입한 주택을 평가하여 그 가치가 구매자의 대출 금액과 일치하는지 확인합니다. 주택의 좋은 평가 가치는 주택 구입자가 대출 이자율을 낮추는 데 도움이 될 수도 있습니다.
위 조건은 일반적인 채점 기준이며, 구체적인 요건은 은행의 정책 및 관련 법령에 따라 달라질 수 있다는 점을 참고하시기 바랍니다. 대출을 신청하기 전에 특정 은행의 관련 대출 요건을 상담하여 점수 조건을 더 잘 이해하고 준수하는 것이 좋습니다.