3. 현재 상업 대출의 이자율은 얼마입니까? 222
1. 상업 대출 금리는 얼마입니까? < P > 1 년 내 중앙은행은 5 회 금리를 인하했고, 5 년 이상 상업대출 기준금리는 연초 6.15% 에서 현재 4.9% 로 떨어졌다. 이번 금리 인하는 최근 몇 년 동안의 금리 정책에서 결코 드문 일이 아니다. 대부분의 주택 융자금의 금리 조정 규칙에 따르면 금리 인하의 이점은 이듬해에 발효될 것이다. 다음 달부터 대부분의 사람들의 주택 융자금이 크게 줄어든다는 얘기다.
금리 인하 후 주민대출 혜택이 얼마나 되나요? 4.75
5 년 이상 이자율: 4.9
3, 개인 주택 적립금 대출
5 년 이하 (5 년 포함) 이자율: 2.75
5 년 이상 이자율: 3.25
우리는 가정할 수 있습니다 < P > 올해 초 이자상환방식에 따르면 이자는 4267.62 원, 월별 상환액은 7251.12 원입니다. < P > 다음 달 시행될 4.9% 주택 대출금리, 등액 원금 상환 방식에 따라 월 상환액은 6544.44 원, 총 이자는 665.72 원이다. < P > 2 상 비교, 신금리에 따르면 샤오리의 이자 지출 총액은 이전의 고금리보다 65,438+.69 만 달러 적다. 월별 상환액도 76 달러 줄었다. < P > 물론, 각 가정이 결국 받을 수 있는 금리 인하 혜택은 상환 시간과 금액과 관련이 있으며, 은행에서 계산해야 한다. < P > 그래서 지금 당신은 상품주택 대출 금리가 얼마인지 알아야 합니다. 변호사들은 모두 금리를 훔쳐야 합니다. 상업대출 혜택은 적립금보다 약간 높습니다. < P > 65438 년 1 월 24 일 금리 인하로 개인주택적립금 대출 금리가 조정되지 않아 1 년 이상 흑자를 낸 개인주택적립금 대출 금리는 현재 3.25% 이다. < P > 즉, 중앙은행이 이번 달에 금리를 조정하지 않으면 순상업대출의 오래된 주택 대출자 금리가 다음 달부터 1.25% 포인트 하락할 것이다. 순적립금 대출의 주택 융자 대출자에게는 대출 금리도 떨어질 것이다. < P > 둘째, 왜 다섯 번의 금리 인하가 다음 달에 발효되는 이득이 되는가? < P > 는 일반적으로 담보계약을 체결하고 이듬해 6 월 65438+1 월 1 일에 집행한다. 올해는 금리 인하가 잦지만 금리 인하의 혜택을 누리려면 내년까지 기다려야 한다는 얘기다. < P > 는 금리 인하나 금리 인상의 경우 모기지 금리를 조정하는 세 가지 방법이 있는 것으로 알려졌다.
하나는 다음 해의 조정이다. 은행 금리 조정 후 이듬해 6 월 65438+1 월 1 일 신규 금리를 집행한다. < P > 는 대출자 대출일로부터 1 년 후 금리를 조정하는 연간 조정입니다. < P > 는 이월금리 조정, 즉 금리 조정 후 다음 달에 새로운 금리 수준을 집행하는 것이다. < P > 현재 대부분의 은행은 이듬해 발효돼 대부분의 사람들의 월 공급은 내년 1 부터 하락해야 한다.
4. 일반 상업 대출 금리는 얼마입니까?
1. 상업대출: 현재 상업대출 기준금리는 1 년 동안 4.35%, 1 ~ 5 년 동안 4.75%, 5 년 후 4.9% 입니다. 많은 도시 금리가 1 ~ 25% 상승할 것이고, 은행과 도시마다 상승폭이 다를 것이다. 2. 적립금 대출: 현재 적립금 이율 5 년 이내 2.75%, 5 년 이상 3.25% 입니다. 적립금 대출 금리는 오르지 않았지만 적립금 대출은 한도가 있다. 대출 한도는 자신이 납부한 연한 잔액에 따라 결정된다. 도시마다 다르다. 자세한 내용은 현지 적립금 센터에 문의해 주세요. 대출 금리는 은행 및 기타 금융기관이 대출을 발행할 때 대출자에게 받는 금리이다. 주로 세 가지 범주로 나뉩니다: 상업 은행에 대한 중앙 은행의 대출 금리; 고객에 대한 상업 은행의 대출 이자율 동업 대출 금리 은행 대출 이자의 결정 요인은 다음과 같다. ① 은행 원가. 어떤 경제 활동도 원가 이익 비교가 필요하다. 은행 비용에는 두 가지 유형이 있습니다: 차입 비용-차입 자금의 선급 이자; 추가 비용-일반 업무 비용입니다. ② 평균 이익률. 이자는 이윤의 세분화로 이익률보다 작아야 하며, 평균 이익률은 이자의 최고 한도이다. (3) 대출 통화 및 자금 공급 및 수요. 공급이 수요보다 크면 대출 금리가 반드시 하락하고, 그 반대도 마찬가지다. 게다가, 대출 금리는 가격 변화, 증권 수익률, 정치적 요인 등을 고려해야 한다. 그러나 금리의 상한선이 자금의 한계 수익률이어야 한다는 견해도 있다. 금리를 제한하는 요인은 기업이 은행 대출을 빌린 후 이윤 증가율과 대출 금리의 비교로 여겨진다. 전자가 후자보다 낮지 않으면 기업은 은행에서 대출을 받을 수 있다. (1) 인민폐 업무의 이자율 변환 공식은 (주: 일반 예금 대출): 1 입니다. 일일 이자율 (/)= 연간 이자율 (%) ÷ 6 = 월 이자율 (‰) ÷ 2. 월 이자율 (‰) = 연간 이자율 (%) ÷ 644; 1. 실제 일수 일일 누적 계정 잔액에 누적 곱에 일일 이자율을 곱하여 이자를 계산합니다. 이자 공식은 이자 = 누적 이자 곱 × 일일 이자율입니다. 여기서 누적 이자 곱 수 = 일일 총 잔액입니다. 2. 이자법은 미리 정해진 이자 공식에 따라 이자를 하나씩 계산합니다. 이자 = 원금 × 이자율 × 대출 기간. 구체적으로 세 가지 방법이 있습니다. 이자 기간이 1 년 (월) 인 경우 이자 공식은 1 이자 = 원금 × 년 (월) 수 × 이자율입니다. 이자 기간이 전체 연도 (월) 이고 일수가 소수인 경우 이자 공식은 ② 이자 = 원금입니다. 은행은 이자 기간을 실제 일수로 환산하여 이자를 계산하도록 선택할 수 있습니다. 즉, 매년 365 일 (윤년은 366 일) 이고 월은 현재 월의 양력 실제 일수입니다. 이자 계산 공식은 ③ 이자 = 원금 × 실제 일수 × 일일 이자율입니다. 이 세 가지 계산 공식은 본질적으로 같지만 금리 변환에 36 일이 걸렸다. 그러나 실제 일일 금리를 계산할 때 1 년 365 일로 계산하면 결과가 약간 달라질 수 있다. 구체적으로 어떤 공식을 사용하는지에 따라 중앙은행이 금융기관에 자율선택권을 주었다. 이에 따라 당사자와 금융기관은 계약에서 이를 약속할 수 있다. (3) 복리: 복리는 일정한 금리에 따라 이자를 올리는 것이다. 중앙은행의 규정에 따르면 차용인이 계약서에 규정된 시간에 따라 이자를 상환하지 않으면 복리를 받을 것이다. (4) 벌금: 대출자가 정해진 기한 내에 은행 대출금을 상환하지 않고, 은행이 당사자와 체결한 계약에 따라 위약자에게 지급한 벌금을 은행 벌금이라고 합니다. (5) 대출 연체 위약금: 벌칙 성격과 마찬가지로 위약자에 대한 처벌 조치.