1, 나이 18-65 의 자연인.
2. 구매한 주택 총액의 3% 이상을 선불로 한다 (선불비율은 첫 번째 세트와 두 세트의 기준에 따라 집행되며, 여기서는 첫 번째 스위트룸의 3% 선불비율에 따라 계산됨).
3, 안정된 일자리가 있어 근무단위 도장을 찍는 소득증명과 은행유수 거의 반년 (월소득은 월공급의 두 배 이상) 을 제공할 수 있다.
4, 신용이 양호하여 상업 대출 심사 기준에 부합한다. < P > 상업 대출로 집을 사는 절차
1. 대출 신청 제출: 주택 매매 계약서에 서명한 후 은행에 상업 대출을 신청할 수 있습니다. 모기지든 중고 모기지든 은행이 인정한 전체 자료를 은행에 제출하여 심사를 받아야 하는 것은 상업 대출 과정의 중요한 단계이다. < P > 는 주로 신분증, 호적본, 결혼증명서 원본 및 사본을 포함한다. 외지의 호적은 임시 거주증 또는 거주증을 제공해야 한다. 작업 단위에서 발행한 소득 증명서; 판매 계약, 계약금 또는 영수증 지난 6 개월 동안의 임금 유동 또는 기타 자산 증명. 위의 다섯 가지 자료를 제외하고, 은행마다 상업 대출에 대한 요구가 다르며, 대출은행이 요구하는 기타 자료는 상세히 문의해야 한다.
2. 은행이 접수한 조사: 은행은 대출 신청자의 신청 자료를 받은 후 자료를 심사한다. 상업대출 일반 심사 시간은 15 일 (영업일 기준) 이며 1 개월을 넘지 않는다. < P > 은행 조사 기간 동안 대출 신청자는 상황에 따라 일부 자료를 보충할 것을 요구할 것이다. 따라서 대출 신청자는 이 기간 동안 은행과 연락을 유지해야 한다.
3. 은행 검증 승인: 대출 은행은 주택 상황, 차용인의 자격 및 신용 상태 등 여러 측면을 확인합니다. < P > 이것은 상업 대출 과정의 중요한 부분이다. 대출 신청자의 신용이 좋지 않으면 직접 대출 신청 실패를 초래할 수 있으므로 생활에서 좋은 개인 신용을 쌓는 것이 중요하다.
4. 쌍방이 관련 수속을 처리하다. 은행은 대출 신청자에게 대출 승인 후 은행에 계좌를 개설하고 직불 카드를 수령하며 대출 계약을 체결해야 한다고 통지했다. 담보보증 담보보험 등 관련 담보수속을 동시에 처리하다. < P > 대출계약과 담보수속을 할 때 반드시 계약서의 세칙을 상세히 이해하고 자신의 권리의무를 명확히 하여 불필요한 오해를 일으키지 않도록 해야 한다.
대출로 집을 사는 10가지 상식