대응: 이런 종류의 상업용 주택을 사지 않는 것이 가장 좋습니다. 저가 주택을 사려는 소유주나 투자자는 입소문, 실력, 시장 브랜드가 있는 부동산을 선택해야 한다. < P > 4 종: 부동산 관리 < P > 개발자는 소유주에게 자신이 지정한 부동산 관리 회사의 서비스를 받아들이도록 강요하여 소유주의 합법적인 권익을 손상시켰다. 또는 일정 기간 후에 몰래 부동산 관리 회사를 바꿔서 차례대로 충전할 수도 있습니다. < P > 응답: 주택 매매 계약을 체결할 때 구매자는 지정된 부동산 관리 회사의 서비스 기간이 1 년 이상인 것에 대해 이의를 제기해야 합니다. 이는 구매자의 뜻에 어긋나는 불합리한 부가 조건이기 때문입니다.
카테고리 5: 부채 회피.
파산은 많은 회사들이 흔히 사용하는 수법이다. 일부 무책임한 기업들은 종종 자산을 다른 프로젝트로 옮기거나 재산을 숨기고, 자금을 인출하고, 가짜 장부를 만들어 파산 가상을 만들고, 가짜 파산을 하는 경우가 많다. < P > 응답: 소유주는 신용도가 좋은 개발자를 선택해 주주와 회사의 관계를 구분하면서 프로젝트 회사의 실제 부동산을 은밀히 방문할 수 있습니다. < P > 6 종: 함부로 유료된 < P > 재산관리회사는 보통
1. 승인된 가격을 초과하면 관리비를 받는다.
2. 제멋대로 요금을 올려 비용 차액을 벌다.
3. 프로젝트 건설을 무단으로 늘리고 비용을 업주에게 분담하다. < P > 응답: 업주는 적극적으로 참여해야 하고, 업주 위원회를 선발하여 전체 업주를 위해 봉사해야 한다. 이런 식으로 소유주위원회는 신용도가 좋은 부동산 관리 회사를 선택하거나 신용도가 좋지 않은 부동산 관리 회사와 계약을 해지하고 부동산 관리 회사의 행동을 감독할 권리가 있다. < P > 7 종: 구매계약 < P > 구매자와 부동산 판매자가 체결한 구매계약은 계약의 보완조항으로 빈 곳이 있을 수 있지만, 양측이 보충조항이 없다면 계약 공백에 주의를 기울여 개발자가 무엇을 하지 않도록 해야 한다. < P > 응답: 주택 구입자는 주택 구입 계약을 체결할 때 반드시 인내심을 가지고 전문을 읽고 공백에 자기자본이 있어야 하는 내용을 기입해야 한다. 작성하실 필요가 없다면 가로줄도 그어야 합니다.
카테고리 8: 부동산 증명서가 늦어지고 있습니다. < P > 일부 업주들이 집을 살 때, 개발업자들은 3 개월 이내에 부동산증을 처리하겠다고 약속했지만, 때때로 부동산증은 몇 년 동안 처리되지 않았다. 몇 년 동안 개발자를 찾아갈 때마다 상대방은 핑계를 대고 있다. 가장 많이 쓰는 말 중 하나는' 처리 중' 이다. < P > 대응: 집을 살 때 상품주택' 오증' 이 완비되어 있는지 확인해 보세요. 국유토지사용권증, 건설용지 계획허가증, 건설공사 계획허가증, 건설공사 착공허가증, 상품주택 예매 (판매) 허가증입니다. 만약 완전하지 않다면, 소비자가 구매한 후에 부동산증을 받지 못할 수도 있고, 상품주택의 질이 보장되지 않을 수도 있다. < P >-----타이핑이 쉽지 않고, 업그레이드가 쉽지 않고, 보기가 쉽지 않고, 소중히 여기기가 쉽지 않다. < P >-------당신에게 도움이 된다면, 당신이 답을 받아들일 수 있기를 바랍니다. -----------------