2. 대출 은행은 개발자의 개발 프로젝트, 건설 자격, 신용 등급, 담당자의 행위에 대한 책임을 집니다. , 기업의 사회적 친선, 기술 강도, 운영 여건, 재무 상태 등을 조사하고 적격 개발자와 주택담보대출 협력 계약을 체결합니다.
3. 구매자는 개발자와 상업용 주택 매매 계약을 체결합니다.
4. 자발적 상환일로부터 7일 이내에 주택 구매자는 모기지 은행의 요구 사항을 충족하는 자료를 제공하고 직접 신청해야 합니다. 개발업자의 협동조합 은행으로부터의 담보대출. 구체적으로는 상업용 주택 매매 계약서(신고 및 등록용), 주택 구매 계약금 영수증, 신분증, 결혼 증명서, 소득 증명서 및 은행에서 필요하다고 간주하는 기타 자료
5. 주택구입자 현황 및 절차에 대해 전방위 조사 및 검토를 실시하고, 대출신청, * * * * 상환명령, 확약서 등 기본조건을 충족하는 주택구입자(주택구입자 배우자 포함)와 사전 절차를 진행합니다. , 대화기록, 대출계약, 차용증서 등 그런 다음 주택 구매자가 대출 은행에 예금 계좌나 은행 카드를 개설하고 은행은 승인을 위해 상위 은행에 보고합니다.
6. 신청 승인 기간은 일반적으로 7일 이내입니다. 연체된 경우 마케팅 부서는 적시에 은행에 연락하여 상황을 이해하고 문제를 해결하며 주택 구매자가 대출을 완료할 수 있도록 적극적으로 지원하고 적시에 모기지 은행과 단계별 보증 절차에 서명해야 합니다.
법적근거: "중화인민공화국 민법"
제667조 대출계약은 차용인이 대출기관으로부터 돈을 빌려 대출금을 반환하고 대금을 지급하는 계약이다. 만기가 되면 이자.
제680조: 고리대금은 금지되며 대출 이자율은 관련 국가 규정을 위반해서는 안 됩니다. 대출계약서에 이자를 지급할 것을 약정하지 않은 경우에는 이자가 없는 것으로 간주됩니다. 대출 계약에 이자 지불 방법이 명시되어 있지 않고 당사자들이 보충 합의에 도달할 수 없는 경우, 이자는 현지 또는 당사자 거래 방법, 거래 습관, 시장 이자율 및 자연인 간의 대출에 대한 기타 요인에 따라 결정됩니다. 무이자라고 봅니다.