포트폴리오 대출 처리 절차
1. 대출 은행에 대출을 신청하려면: 대출자는 주택 구입 계약서 사본과 개발자의 주택 판매 허가증, 신분증을 보유해야 합니다. 카드, 주택공제금 적금 마그네틱카드, 인감(주택공제금 대출 이용 시 혼인관계증명서 등 부부관계 증명서도 함께 지참), 부동산신용 담당부서에 주택공제금 대출을 신청하세요. 각 구·군별로 '개인주택자금대출(통합대출) 신청서'를 작성해 주세요.
2. 은행 검토: 대출 은행은 차용인이 대출 조건을 충족하는지 평가하고 대출 금액을 계산하며 차용인이 제공한 정보를 바탕으로 대출 기간을 결정합니다.
3. 대출은행에서 대출계약 체결 : 대출은행이 대출자의 신청을 검토한 후 대출자는 은행과 대출계약 및 주택담보대출계약을 체결합니다(주택보증 없이 담보계약 체결).
3. 대출 보증 절차는 재산권 담당 부서에 문의하세요. 주택 선지자금 대출(결합 대출)에는 두 가지 처리 방법이 있으며, 차용인은 실제 상황에 따라 둘 중 하나를 선택할 수 있습니다.
4. 주택 모기지 보험 신청: 차용인은 재산권 담당 부서에서 모기지 또는 질권 절차를 완료한 후 대출 계약서, 모기지 계약서(담보 계약), 주택과 함께 대출 정보를 제출해야 합니다. 주택 보험 절차를 위해 소유권 증명서, 모기지 증명서를 대출 은행에 제출하세요.
5. 상환 계약 체결 및 자금 이체: 저축카드 원천징수를 통한 상환을 위해서는 차용인이 저축점에 저축카드 상환 보류를 신청하고 대출은행과 원천징수 계약을 체결해야 합니다. 위탁기관이 상환을 보류하는 경우 위탁기관은 대출은행과 협의를 체결해야 한다.
6. 은행 이체: 차용인은 대출 은행과 합의한 시간에 추심 절차를 처리하기 위해 대출 은행으로 이동하며, 대출 은행은 차용인이 자금을 인출해야 하는 판매 단위로 자금을 이체합니다. 대출 계약 대출에 명시된 수리 및 건설을 위해.
포트폴리오 대출 처리 조건
1. 법적 지위를 가지고 있습니다.
2. 주택 공적 기금을 제때에 전액 지불한 직원
3. 안정적인 경제적 소득, 양호한 신용도, 대출 원리금 상환 능력을 보유하고 있습니다.
4. 합법적이고 유효한 주택 구입, 정밀 검사 계약 및 계약 등을 보유하고 있습니다. 대출 은행에서 요구하는 증빙 서류
5. 구입한(개조한) 주택 총 가격의 20% 이상을 자체 조달 자금으로 확보하고 해당 자금이 계약금 지불에 사용됨을 보장 구입한(개조한) 주택에 대한 대금 지급
6. 대출 은행의 승인 자산을 담보로 제공하거나 담보로 제공하거나 충분한 상환 능력을 갖춘 법인, 기타 경제 단체 또는 자연인을 보증인으로 활용 ;
7. 지역 선납자금 관리 부서가 규정한 대출 조건을 충족합니다.
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8. 대출 은행이 규정한 기타 조건.