1. 대출기관의 신용이 좋지 않습니다.
은행은 차주의 대출신청을 승인하면 차주의 개인신용정보를 확인하게 된다. 개인 신용 기록이 좋지 않으면 대출 승인에 영향을 미칩니다. 예를 들어, 일부 사람들의 개인 신용 보고서에는 거의 2년 동안 연체된 것으로 나타나므로 대부분의 대출자의 모기지 신청이 거부됩니다. 누구나 일상생활에서 개인신용관리에 유의해야 하며, 집을 살 때 대출을 신청하지 못하는 일이 없도록 연체금을 갚지 말아야 합니다.
2. 상환능력 부족
은행의 대출 승인은 주로 차입자의 상환능력에 따라 결정됩니다. 결국 개인신용등급이 좋은 사람도 있지만 상환능력이 약한 경우에는 은행대출 리스크도 매우 높기 때문에 은행에서는 대출을 해주지 않는 경우가 있습니다. 개인의 상환능력은 주로 개인소득과 업무 성격에 따라 결정됩니다. 주택 구입자의 부채가 너무 많거나 소득과 직업이 불안정할 경우 은행의 주택담보대출 승인에 영향을 미치게 됩니다. 모두가 주의해야 할 점은 대출 신청 전후에 안정적인 직업을 유지해야 하며, 마음대로 직업을 바꾸지 말아야 한다는 것이다.
3. 자료 미비
은행 대출을 신청할 때 주택 구입자가 은행에 거액의 자금을 제공해야 한다는 사실을 주택 구입 절차를 거쳐본 친구들은 모두 알고 있습니다. 대출 정보 및 주택 구매자가 제출하는 경우 이러한 정보의 불일치는 은행의 대출 승인에도 영향을 미칩니다. 주택 구매자가 은행이나 기타 대출 기관에 성공적으로 대출을 신청하려면 준비한 모든 자료가 있는지 확인해야 합니다. 어떤 자료를 준비해야 할지 모르겠다면 개발업체나 부동산 중개업소, 은행에 미리 문의하면 된다.