1. 개인이 사무실 건물을 구입하기 위해 얼마만큼 대출을 받을 수 있나요?
오피스 모기지론은 일반적으로 감정가의 50% 할인이 적용됩니다.
2. 사무실 건물을 구입하기 위해 은행 대출을 받을 수 있나요?
사무실 건물을 구입하기 위해 은행에서 대출을 받을 수 있습니다.
부동산은 반드시 주거용 건물에만 국한되는 것은 아닙니다. 사무실 건물과 같이 특정 평가 가치를 지닌 다른 유형도 위치에 따라 영향을 받습니다.
현재 우리나라는 다양한 유형의 상업용 부동산(주로 상점, 사무실 건물, 상업용 및 주거용 건물 구입에 사용됨) 구매를 위해 은행이 자연인에게 대출하는 "개인 상업용 주택 대출"을 시작했습니다.
대출을 통해 구입한 상업용 주택은 지역 도시 계획을 준수해야 하며, 프로젝트는 합법적이고 규정을 준수해야 하며 지역 시장 수요를 충족해야 합니다.
그러나 사무용 건물에 대한 대출은 높은 모기지 금액과 복잡한 심사 절차 및 요건으로 인해 일반적으로 허용되지 않습니다.
그러나 일반적으로 이용 가능한 대출은 10년 모기지이며, 계약금은 50%, 모기지 이자율은 1.5입니다.
일반적으로 비주거용 부동산의 경우 10년 동안 50%입니다.
사무실 모기지 대출에 대한 계약금 절차를 위해서는 먼저 계약서에 서명해야 합니다.
은행은 차용인이 제출한 신청 자료를 검토한 후, 두 당사자는 대출 계약과 보증 계약을 체결하고 관련 공증 및 모기지 등록 절차를 적절하게 처리합니다.
3. 개인대출도 사무대출로 사용할 수 있나요?
다음 신청 조건을 충족해야 합니다. 1. 20년 이내에 명확한 재산권이 있는 주택, 사무실 건물, 빌라, 상업용 주택, 거주지, 저렴한 주택(저렴한 주택에 대한 엄격한 요구 사항)의 성격.
2. 저당권자 또는 차용인(정상 연령은 25~55세)이며 건강이 양호합니다.
3. 저당권자 또는 차입자는 최근 24개월간 신용조사에 참여한 적이 없습니다.
4. 저당권자 또는 차입자는 상환 출처 및 기타 자산(고액 예금 증서, 2차 재산, 주식, 자금 등)을 입증할 수 있습니다. 5. 자금의 실제 사용이 명확합니까? 4. 개인 대출을 사용할 수 있습니까? 사무실 대출을 위해?
네, 일반 모기지와 동일한 절차입니다.
대출절차 ◆ 차주 신청 및 관련자료 제출 ◆ 부동산 평가, 대출 전 조사 및 승인 ◆ 승인 및 담보대출 등록 절차 ◆ 대출이 발행되고, 차주는 약정에 따라 대출금의 원리금을 정기적으로 상환한다 ◆ 개인신분증, 호적부, 거주지 주소 증명서, 혼인관계 증명서.
◆신분증명.