부동산 업계의 주요 상장 기업: Vanke A(000002), Poly Real Estate(600048), Xincheng Holdings(601155), China Merchants Shekou(001979), Greenland Holdings(600606), OCT A(000069).
본 글의 핵심자료는 부동산금융업의 자금조달현황, 부동산업의 자금집중지역, 부동산회사의 투자 및 자금조달 사건개요, 부동산금융업의 인수합병 및 개편사건 분석 등이다. 부동산 회사.
1. 부동산 업계의 자금 조달 규모는 2021년에 정점에 도달할 것입니다.
IT Orange 데이터베이스에 따르면, 중국 부동산 업계의 금융 이벤트 수는 일반적으로 감소 추세에 있으며, 2015년에는 303개의 금융 이벤트가 있었고 2019년에는 98개의 금융 이벤트가 있었습니다.
그러나 2015년부터 2019년까지 자금조달 규모는 해마다 증가했다. 중국 부동산 업계의 자금조달 상황은 2021년에 최고조에 달해 71건의 자금조달 행사와 자금조달 금액이 570억2000만 위안에 달했다.
2022년 10월 기준으로 2022년 중국 부동산 업계에서는 총 24건의 금융 이벤트가 발생했으며, 자금 조달 금액은 69억9900만 위안에 달한다.
2. 부동산 산업의 대부분의 투자와 자금조달은 후기 단계에서 이루어집니다.
부동산 업계의 투자 라운드를 분석한 결과, 2017년과 2018년에 엔젤 라운드가 가장 많았으며, 2017년에는 58번, 2018년에는 46번의 엔젤 라운드가 있었습니다. 일반적으로 말하면, 2017년에는 B 이상의 자금 조달 라운드가 여러 번 있었습니다. 최근 몇 년간 자금조달 라운드는 후반 단계에 있습니다. 매년 전략적 투자 라운드 수는 상대적으로 균등합니다.
2022년 부동산 산업의 전반적인 침체로 인해 2022년에는 예년보다 투자 라운드가 줄어들 것입니다.
3. 부동산 산업의 투자와 금융은 상하이, 베이징, 광둥에 집중되어 있습니다.
부동산 업계의 기업 금융 관점에서 볼 때, 베이징은 현재 2065년 438년부터 2022년까지 총 172건의 금융 이벤트를 개최했으며, 상하이와 광동이 그 뒤를 이었습니다. 상하이에서 155개, 광동에서 105개의 금융 이벤트가 있었습니다. 4. 장식은 부동산 업계의 주요 자금 조달 핫스팟입니다.
2018~2021년 부동산 업계 금융 핫스팟 데이터에 따르면 최근 몇 년 동안 장식 부문의 금융이 더욱 인기를 얻고 있으며 부동산 개발 및 부동산 서비스 산업의 금융 비중 추세는 15~25년 사이에 뚜렷하지 않습니다. % 및 25%; 상업용 부동산의 융자 비율은 해마다 증가하고 있습니다.
5. 부동산 회사의 투자와 자금조달은 대부분 전략적 투자입니다.
2019년부터 2022년까지 중국 부동산 기업의 주요 투자 및 금융 행사는 다음과 같습니다. 6. 부동산 업계의 산업 투자 자금 현재 부동산 업계 관련 산업 투자 자금은 2개뿐입니다. 중국자산관리협회, 즉 Chongqing Real Estate Equity Investment Fund Management Co., Ltd. 및 Dinghui Yutai Real Estate Investment Management (Tianjin) Co., Ltd.에서 설립되었습니다.
7. 부동산 회사는 수평적 인수를 통해 규모를 확장합니다.
현재 중국 부동산 산업의 M&A 및 개편 행사는 주로 중류 기업의 규모 확대를 위한 수평적 인수이며, 소수의 하류 기업의 후방 통합과 중류 기업의 전방 통합도 포함됩니다.
8. 부동산 업계의 투자, 자금조달, 인수합병 요약.
위 데이터는 Qianzhan 산업 연구소의 "중국 부동산 산업 시장 수요 예측 및 투자 전략 계획 분석 보고서"를 참조합니다.