주택공제자금 대출에 필요한 자료는 무엇입니까?
1. 주택공적자금대출에 필요한 재료는 무엇입니까?
1. 차용인 및 그 배우자의 유효한 신분증(있는 경우) 및 호적부(2세대 신분증 뒷면을 복사하여야 하며, 호적부는 제목 페이지, 첫 페이지를 복사하여야 함) 호적부, 차용인과 배우자의 페이지)
2. 결혼증명서: 미혼인 경우에는 거주지 혼인등록관서에서 발급한 이혼증명서, 비혼증명서(이혼증명서, 판결 또는 판결, 비혼증명서) 거주지 결혼 등록 사무소에서 발급) 결혼한 사람은 결혼 증명서를 제출해야 합니다.
차용인과 판매자가 체결한 주택매매계약서 원본.
3. 본인 및 배우자(기혼)* * *가 작성한 대출신청서, 단위가 발행한 주택공제금 납부증명서, 급여소득증명서, 최근 1년간 은행카드 명세서.
4. 차용인이 주택 매도자에게 미리 전달한 계약금 영수증은 본 계약에서 규정한 금액 이상이어야 합니다.
2. 주택공적자금대출 사전심사 방법 : 주택자금관리센터에서는 신청자가 제출한 자료를 바탕으로 신청자의 자격, 대출금액, 대출기간 등을 사전심사합니다.
예비심사를 통과한 후 센터에서는 '부차적 심사 및 평가 통지서'를 발행하게 됩니다.
감정 : 신청인은 센터가 지정한 감정평가기관에 '담보심사 및 감정평가 통지서'를 지참하고 구입한 주택의 가치평가를 진행합니다.
저렴한 주택에는 평가가 필요하지 않습니다.
심사 : 신청인은 심사기관이 발행한 심사보고서와 센터에서 요구하는 사전심사자료를 지참하여 대출 심사를 진행합니다.
조건이 충족되면 센터에서는 '주택공제자금관리센터 위탁대출 조사통지서'를 발부합니다.
보증절차 밟기 : 신청인은 "주택공제자금관리센터 보증위탁대출 조사통지서"를 소지하고 본인이 선택한 보증방법에 따라 보증절차를 밟습니다.
모기지+보증을 선택한 경우 보증인이 서면 보증을 발행하며, 모기지+보험 또는 제3자 보증을 선택한 경우에는 보험회사에서 보험을 구입하거나 보증기관에서 위탁보증 절차를 거쳐야 합니다.
대출 계약을 체결합니다.
주택자금관리센터는 수탁은행과 위탁대출계약을 체결합니다.
차입자는 주택공비자금관리센터에 직접 대출신청서를 제출하고, 수탁업계는 필요에 따라 차입자의 신청자료를 취합해 주택공비자금관리센터에 제출해 승인을 받을 수 있다.
주택자금관리센터에서는 대출금액, 기간, 금리 등을 확인한 후 수탁은행과 대출계약을 체결합니다.
수탁자는 위탁대출계약에 따라 차입자와 "주택후생기금 위탁대출담보계약", "주택후생기금 위탁대출보증계약", "주택후생기금 위탁대출 보증계약"을 각각 체결한 후 업무를 처리합니다. 대출 절차.
수탁은행은 수탁은행에 개설된 판매자가 지정한 계좌로 대출금을 직접 이체합니다.
예비 기금 대출을 신청하려면 어떤 정보가 필요합니까?
1. 예비자금 대출을 신청하기 위해 필요한 정보는 다음과 같습니다.
주택공적금 대출을 신청하려면 대출기관은 서면 신청서를 은행에 제출하고, 주택공적금 대출 신청서를 작성하고 다음 정보를 사실대로 제공해야 합니다. (1) 신청자와 배우자의 주택공적금 지급 증명서 (2) 신청인과 배우자의 신원증명서(주민등록증, 호적부 및 기타 유효한 거주증명서를 말한다) 및 혼인관계 증명서, (3) 안정적인 가계수입 증명서, 기타 채권 및 채무 증명서를 말한다. 상환 능력에 영향을 미칩니다. (4) 주택 구입 계약서 및 계약서와 같은 유효한 문서 (5) 담보, 담보 목록, 소유권 증명서 및 저당권 또는 담보권을 처분할 권리가 있는 사람의 동의 증명서 및 관련 부서가 발행한 담보 평가 증명서 (6) 프로비던트 펀드 센터는 제3자 보증인에게 보증을 제공하고 보증 수수료를 지불하도록 요구하며, 차용인, 대출 기관 및 제3자 보증인 * * * 표시 삼자 계약.
(7) 프로비던트 펀드 센터가 요구하는 기타 정보.
2. 완전한 정보가 포함된 대출 신청의 경우, 은행은 즉시 이를 수락 및 검토한 후 적시에 프로비던트 펀드 센터에 제출합니다.
3. 노후자금센터는 대출을 승인하고 적시에 계좌 개설 은행에 통보할 책임이 있습니다.
4. 은행은 프로비던트 펀드 센터의 승인 결과에 따라 대출 절차를 신청자에게 통지합니다.
차용인과 그 아내는 은행과 대출계약 및 관련 계약 또는 약정을 체결하고, 대출계약 및 기타 절차를 공적기금센터에 제출하여 심사를 받습니다.
공적자금센터는 승인 후 위탁자금을 배정하고, 위탁은행은 대출계약에 따라 전액, 적시에 대출을 발행합니다.
5. 모기지가 담보로 설정된 경우, 차용인은 해당 주택이 위치한 부동산 관리 부서에 가서 모기지 등록 절차를 진행해야 합니다.
주택담보대출 계약이나 약정서가 부부 쌍방에 의해 체결되고 유가증권으로 담보된 경우, 차용인은 해당 유가증권을 관리부서 또는 공동센터에 인계하여 보관해야 합니다.
예비 기금 대출 조건: 1.
민사행위 능력을 갖추고 주택공제금을 전액 납부한 직원 2. 12개월 이상 정상적으로 주택공제금을 납부하고 예치한 자 3. 행정구역 내 자가주택을 구입하여 건축한 자 위의 구매 가격에 해당하는 계약금을 지불했습니다. 4. 양호한 개인 신용, 안정적인 경제적 수입 및 대출금 원리금 상환 능력 5. 구입한 주택을 대출 담보로 사용하는 데 동의합니다. 관리센터에서 인정하는 보증입니다.
선지급 자금 대출에 필요한 자료는 무엇입니까?
1. 차용인의 신분증 또는 유효한 신분증의 첫 페이지와 개인 페이지 2. 호적 페이지 변경 3. 임시 거주 허가증 및 유효한 거주 허가증; 5. 개인 소득 증명서 6. 대학 학위 증명서 7. 대출 기관의 재산권 증명서 8. 공공 임대 주택 증명서, 대출 상환 증명서 등 .
, 프로비던트 기금 관리 센터에서 요구하는 모든 자료.