주택 구입 대출 20w, 대출 20 년. 등액 원금의 상환 방식은 가격 대비 성능이 높다. 평균 자본은 대출금을 상환하는 한 가지 방법으로, 상환 기간 동안 대출 총액을 같은 부분으로 나누고, 매월 같은 금액의 원금과 그 달의 남은 대출로 인한 이자를 상환한다. 이런 식으로, 월별 상환액이 고정되어 있고 이자가 점점 줄어들기 때문에, 차용인은 처음에는 더 큰 상환 압력을 받고 있지만, 시간이 지날수록 월별 상환액은 점점 줄어들고 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 등액 원금 상환. 대출자는 원금을 매달 분담하면서 이전 거래일부터 상환일까지의 이자를 갚는다. 이 상환 방식의 총 이자 비용은 등액 원금에 비해 낮지만, 전기 지불의 원이자가 많아 상환 부담이 월별로 줄어든다. (알버트 아인슈타인, 상환, 상환, 상환, 상환, 상환, 상환, 상환, 상환, 상환) 이 방법은 현재 수입이 높지만 미래 수입이 줄어들 것으로 예상되는 사람에게 적합하다. 사실, 많은 중년 이상의 사람들은 한동안 열심히 일한 후에 이미 일정한 경제적 기반을 가지고 있다. 그들의 수입이 퇴직 및 기타 요인에 따라 감소할 수 있다는 점을 감안하면, 그들은 이런 방식을 선택하여 채무를 상환할 수 있다. 주택 담보대출이라고도 하는 담보대출. 담보란 구매자가 은행에 담보대출 신청서를 작성하고 신분증, 소득증명서, 주택매매 계약, 보증서 등 법률문서를 제공하는 것을 말한다. 은행은 심사 합격 후 구매자에게 대출을 지급하고 구매자가 제공한 주택 매매 계약과 은행이 구매자와 체결한 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록과 공증을 처리하겠다고 약속했다. 은행은 계약서에 규정된 기한 내에 대출자금을 판매자 계좌로 직접 이체했다. 담보대출 가입자는 신용자금을 제공하는 상업은행, 최종 부동산을 구매하는 구매자, 부동산 소유자 (개발자/중고 주택 소유자 포함), 대출 신청 시 회사와 담보회사의 참여를 평가해야 한다. 개인 주택 대출이란 은행이 대출자에게 발급한 일반 주택 구입을 위한 대출을 말한다. 차용인은 개인 주택 대출을 신청할 때 반드시 보증을 제공해야 한다. 개인 주택 대출은 주로 위탁 대출, 자영업 대출, 조합 대출을 포함한다.
둘째, 2 년 후 미리 대출금 상환 10w 는 얼마를 절약할 수 있습니까? 상환 방식은 평균 자본이다.
평균 자본의 상환 방식은 최근에야 계산할 수 있는 은행 이자가 계속 변화하고 있다. 각 기간의 상환은 대부분 이자에서 발생하며, 앞으로 8 년간의 이자만 절약할 수 있다.
셋째, 주택 대출은 25 만 원으로 20 년 만에 갚는다. 평균 자본과 동등한 원금과이자의 차이점은 무엇입니까? 만약 조기 상환이 이득이 된다면?
대출 원금: 25 만원대출 기간: 20 년 (240 개월) 금리가 변하지 않고 대출금을 모두 갚는 두 가지 경우: ☆ 상업대출에 따르면 등액 원금리는 6.55% (월금리는 5.458333333 ‰) 월공급/KLOC- 총 이자는 1047.35 원입니다. 평균 자본에 있어서는 수지가 맞고, 지불한 총 이자도 적지만, 모든 사람에게 적합하지는 않다. 이는 자신의 수입 (돈이 많지 않을 때) 이나 투자 계획 (돈이 많을 때) 에 따라 결정된다. 평균 자본이 은행에 지불하는 총 이자는 적지만 월공급은 대출 초기의 등액 원금보다 높다. 이런 관점에서 볼 때, 수입이 충분히 높고 월급을 지불한 후 스트레스가 없다면 평균 자본을 선택하는 것이 낫다. 당신의 수입이 월급을 지불한 후 스트레스가 있거나, 혹은 다른 용도로 돈을 좀 남기고 싶다면, 같은 원금이자 방법을 선택하면, 이전 기간의 상환 압력이 더 작아질 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) 너는 자신의 경제 상황에 따라 결정을 내려야 한다. 상황에 따라 최선의 선택이 다르다.
4. 저는 20 만 원을 빌려 집을 사고 싶습니다. 20 년 후에 반납하겠습니다. 가장 좋은 상환 방법은 무엇입니까?
실제 이자는 다르지만 본질적으로 같다. 평균 자본에 따르면, 월간 기여 금 = 원금 이자, 원금은 고정되어 있으며 이자는 매월 감소합니다. 동등한 원금에 따르면 월공급 = 원금이자, 월공급은 고정이고, 원금은 월별로 증가하고, 이자는 월별로 줄어든다. 평균 자본법 전기에 매달 상환되는 원금이 등액본이자법보다 많고 후기의 이자가 등액본이자법보다 적기 때문에, 평균 자본법의 총이자는 등액본이자법보다 적다. 전제는 전기상환의 원금이 많다는 것이다. 대출 방면에 있어서, 나는 당신이 적어도 원금을 상환할 수 있도록 30 년 등액 이자법을 사용할 것을 건의합니다. 비록 네가 은행에 더 많은 이자를 지불할 것이지만, 너는 생활 속에서 더 많은 돈을 안배할 수 있다. 은행의 금리가 가격 성장률보다 훨씬 낮기 때문에 등액 본금리법을 채택할 것을 건의합니다.