주택담보대출의 경우 집주인이 돈을 모을 수 있지만, 은행이 집주인에게 모든 돈을 주고 집주인은 은행에서 대출을 받기 때문에 속도가 더 느립니다.
이제 5년 미만의 중고 주택에 대한 사업세는 전체 금액의 5.5%로 부과됩니다!
이 모든 수수료는 구매자가 지불합니다.
5438년 6월 + 2009년 2월 9일: 개인 주택 양도에 대한 사업세 면제 기간이 2년에서 5년으로 복원되었습니다.
중고거래에 필요한 수수료는 다음과 같습니다. 1. 증서세: 건축면적이 144㎡(포함) 미만인 90제곱미터 이하의 일반 주택을 개인이 최초로 구입하는 경우 감정가의 1%. , 주택의 건축 면적이 120/㎡(포함) 미만인 경우 거래가 완료됩니다. 단가는 6,000위안/㎡(기준은 마을마다 다르며 자세한 내용은 참고 사항 참조), 커뮤니티 면적 비율입니다. 1.0(포함) 이상입니다.
2. 거래수수료: 쌍방당 3위안/㎡.
3. 등록비: 80위안/건.
4. 거래평가수수료 : 0.5%(평가액 기준) 5. 사업세 : 5.5%(평가액 기준), 도시건설세 : 7%(사업세액 기준), 교육세 : 3% (사업세액 기준) 적용), 주택비용 : 0.1% (사업세액 기준)
6. 소득세 : 20%(감정가격과 원계약가격의 차이로 계산, 감정가격이 원계약가격보다 낮은 경우 면제)
참고: 1급 표준: Guancheng, Dongcheng, Chengnan, Wanjiang District 및 Humen, Chang'an, Houjie, Liaobu, Tangxia, Songshan Lake Industrial Park, 실제 거래 가격은 6,000위안/제곱미터 미만(6,000위안/제곱미터 포함) ).
카테고리 II 표준: Shilong, Changping, Zhangmutou, Huangjiang, Dalang, Chashan, Hengli, Fenggang, Qingxi, Shatian, Daojiao, Dalingshan, 실제 거래 가격은 5,300위안/제곱미터 미만(3개 입찰 포함) : Shijie, Shipai, Qiaotou, Dongkeng, Qishi, Zhongtang, Gaocheng, Wangniudun, Hongmei, Mayong, Xiegang, 실제 거래 가격은 4,500위안/평방미터 미만입니다(4,500위안/평방미터 포함).