첫째, 미완성 건물은 은행의 잘못이 아니라 개발자의 잘못이다.
먼저 미완성 건물에 대한 이해가 필요합니다. 개발자들은 작업을 중단하고 현금 흐름에 문제가 생겨 다양한 종료가 발생했습니다. 경매장이 실패한 이유는 개발자와의 문제 때문이었습니다. 건설에 사용되어야 할 자금을 투자하지 않았거나 다른 일에 사용했는지 여부는 개발자의 일방적 의사 결정 오류이며 은행과 관련이 없습니다.
둘째, 대출금을 갚지 못할 경우 빚을 받아주는 사람은 개발자가 아닌 은행이다.
모기지란 소유자와 개발업자 사이가 아닌 소유자와 은행 사이의 부채 관계입니다. 처음 모기지 신청을 했을 때는 개발업체가 아닌 은행에서 했습니다. 집을 사러 그곳에 가면 집에 대한 요구서를 제출합니다. 부채는 소유자와 은행 사이에 남아 있습니다. 모기지가 상환되지 않으면 만기일 이후에 소유자로부터 부채를 추구하는 것은 개발자가 아닌 은행입니다. 즉, 주택 담보 대출이 승인된 날부터 소유자는 개발자가 아닌 은행에 주택을 빚지게 됩니다. 개발자의 평판은 은행과 아무런 관련이 없습니다.
셋째, 이론은 썩어서 폐기될 수 있다.
아직도 미완성 건물에 대출금을 갚고 있는 집주인이 많다. 그들은 모기지 지불금을 삭감할 수 있다는 사실을 깨닫지 못하지만, 거기에는 소리 없는 비용이 있습니다. 그들은 미완성된 건물에 대해 알게 된 후, 갚지 않으면 아무것도 잃을 것이 없다고 항상 생각했지만, 일을 재개하면 여전히 자신의 집이 있을 것이기 때문에 그들은 끈질기게 버텼습니다. 주택담보대출이 중단된 후 집은 은행에 압류되었습니다. 모기지 상환이 종료된 후 모기지는 모기지로 구입한 주택으로, 기존의 다른 자산과 거의 관련이 없습니다. 대출 유예 조치는 주택 소유자가 이 부채에서 벗어날 수 있도록 돕기 위한 것입니다.
일반적으로 개발자는 대출금을 상환하지 않으면 작업을 재개하도록 강요받을 수 없습니다. 작업 중단은 개발자의 자본 체인 문제로 인한 것이며 소유자의 1 개월 모기지는 도움을 줄 수 없기 때문입니다. .