대출 선택 방식이 다르고 금리도 다르다. 주택 융자금의 흔한 상업 금리는 비교적 높고, 적립금 대출 금리는 비교적 낮다. 신용카드를 쓰면 금리가 달라진다.
1, 모기지 (상업 대출)
1. 등액 원금 < P > 등액 원금 이자: 월별 상환총액이 고정되어 있으며, 그 중 원금 부분은 매월 증가하고 이자 부분은 매월 감소합니다. < P > 등액 원금이자 계산 공식: 월상환액 = 원금 * 월이자율 *(1+ 월이자율) * 대출월수 /(1+ 월이자율) * 상환월수 -1.
월이자율 = 연간 이자율/12
65,438+,39, 원은 3 년으로 나뉜다. 대출금리 4.6% 로 계산하면 이자총액은 * * * 329752.69 원, 상환총액은 719752.69 원, 월급은 1.999.31 원입니다.
2.39 만 3 년. 연간 대출금리 4.9% 로 계산하면 이자총액은 * * * 35514.32 원, 상환총액은 74514.32 원, 월급은 269.83 원입니다.