1. 대출에 대한 일반 자택을 구매하는 주민 < P > 둘째, 전국 통일대출 금리 하한선을 바탕으로 인민은행과 은감회 파출기구는' 인성시책' 원칙에 따라 성급 시장금리 가격 자율메커니즘을 지도하고 각 도시 부동산 시장의 정세 변화와 도시정부 규제 요구에 따라 관할 내 도시의 첫 번째, 두 세트의 상업성 개인주택 대출 금리 하한선을 자율적으로 확정한다. < P > 이전에 국가 차원에서 집행된 금리의 하한은 첫 번째 주택담보금리가 같은 기간 LPR 보다 낮아서는 안 되고, 두 세트의 주택담보금리는 같은 기간 LPR 에 6 개 기준점보다 낮아서는 안 된다. 정책 조정 후 첫 주택 융자 금리는 4 월 2 일 발표된 5 년 이상 LPR 에 따라 4.4% 이상이어야 한다. < P > 이번 정책 조정은 주로 새로 발급된 상업 개인 주택 대출을 겨냥한 것으로, 기존 상업 개인 주택 대출 금리는 여전히 원래 계약에 따라 집행된다. < P > 는 같은 도시 정책의 하한선과 은행의 구체적인 집행금리가 국가정책과 동시에 인하되면 주민가정이 대출을 신청해 일반 자택 1 채를 살 때 이자 지출이 줄어든다는 얘기다.
기타 문답: 국가정책바닥 조정 후 지방정책이 동시에 조정됩니까? < P > 사실, 3 월부터 시장 수요가 약화되면서 주택 융자 금리가 일파조정을 거쳤는데, 주로 은행 차원의 조정이다. < P > 중국 인민은행 금융시장사장 조란은 전국에 이미 1 여개 도시의 은행이 시장 변화와 자신의 경영 상황에 따라 주택 대출금리를 자율적으로 인하해 평균 폭이 2 ~ 6 개 기준점이라고 밝혔다. 동시에, 일부 성급 시장 금리 가격 자율 메커니즘도 지방정부의 규제 요구에 부합한다. 본 시의 실제 상황에 따라, 국가 정책 범위 내에서 본 시의 선불비율 하한과 이자율 하한을 낮춘다. < P > 관련 자료에 따르면 현재 상품주택 매출이 다소 하락하면서 개인주택 대출액도 약간 하락했다. 최근 발표된 금융통계에 따르면 지난 4 월 가계대출은 217 억원 줄었다. 이 가운데 주택 대출은 65 억 원 줄었다. < P > 이 통지는 전국 통일대출 금리 하한선을 기준으로 인민은행과 은감회 파출기구가' 인성시책' 원칙에 따라 성급 시장금리 가격 자율메커니즘을 유도하고 부동산 시장 정세 변화와 도시정부 규제 요구에 따라 관할 내 도시의 첫 세트, 상업 개인 주택 대출 금리 상한선을 자율적으로 확정해야 한다는 것을 분명히 밝혔다. < P > 전문가들은 도시 대출 금리 하한선을 기준으로 다음 은행업 금융기관이 자신의 경영상황, 고객 위험 상황, 신용상태를 결합해 각 대출의 구체적인 수치를 합리적으로 결정해야 한다고 보고 있다. < P > 중국 인민은행에 따르면 주택 융자 정책 조정은 주택이 주거용이지, 해고용 포지셔닝이 아니라, 부동산 장기 메커니즘을 전면적으로 시행하고, 지방정부가 지방조건에 따라 부동산 정책을 보완하고, 강성과 개선성 주택 수요를 지원하고, 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 것을 목표로 하고 있다.