모기지 상환일, 일반은행 당일 정오 12 공제. 은행 카드를 바인딩하고 은행과 자동 공제 계약을 체결하면 은행 시스템은 상환일에 자동 공제 상환 카드를 상환합니다.
개인 주택 대출이란 대출자가 대출자에게 발급한 일반 주택 구입을 위한 대출을 말한다. 개인 주택 대출 업무는 상업은행의 주요 자산 업무 중 하나이다. 상업은행이 대출자에게 발급한 대출자가 처음으로 주택 (즉, 부동산 개발업자 또는 기타 자격을 갖춘 개발주체가 개발 및 건설한 후 개인에게 판매하는 주택) 을 구매하는 대출을 말한다.
개인 주택 융자에는 주로 다음과 같은 세 가지 형태의 대출이 있습니다.
(1) 개인 주택 위탁 대출의 전칭은 개인 주택 보증 위탁 대출로, 주택자금 관리센터가 주택 적립금을 이용해 상업은행에 위탁한 개인 주택 대출을 말한다. 주택 적립금 대출은 정책적 개인 주택 대출로, 한편으로는 금리가 낮다. 한편, 주로 적립금을 납부하는 중저소득 근로자들에게 이런 대출을 제공한다. 하지만 주택적립금 대출과 상업대출의 이자차가 1% 이상이기 때문에 투자자든 집을 사는 일반인이든 주택 적립금 대출을 선택해 집을 사는 경향이 있다.
(2) 개인 주택 자영업대출은 은행 신용자금을 원천으로 개인 매입자에게 발급된 대출이다. 상업성 개인 주택 대출, 개인 주택 담보대출이라고도 합니다.
(c) 개인 주택 포트폴리오 대출이란 주택 적립금 예금과 신용자금으로 같은 대출자에게 발급된 자택 일반 주택 구입을 위한 대출로, 개인 주택 위탁 대출과 자영업대출의 조합이다. 또한 주택 저축 대출과 모기지 론이 있습니다.
잠재적 차용자
대출 대상은 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인이어야 한다. 차용인은 다음 조건을 충족해야합니다.
1. 도시 상주 호적 또는 유효한 체류 신분을 가지고 있습니다.
둘째, 안정적인 직업과 수입이 있고, 신용이 양호하며, 대출금의 본이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
셋째, 주택 구매 계약 또는 계약이 있습니다.
4. 주택 구입 보조금을 받지 않는 사람은 구매한 주택 총가격의 30% 이상을 주택 구입 계약금으로 한다. 주택 구입 보조금을 받는 개인의 30% 가 주택 구입에 대한 계약금을 지불한다.
5. 대출자가 인정한 자산을 담보나 담보로 하거나, 배상능력이 충분한 단위나 개인을 보증인으로 삼는다.
대출자가 규정 한 기타 조건.
농행 주택 융자금은 저녁에 몇 시에 공제합니까?
푸젠성 푸저우시를 예로 들자면, 농은행의 주택 융자 공제 시간은 약 17:00 이다.
주택 융자 공제 당일 은행은 일반적으로 대량 공제 이체이지만, 대량 공제 시간은 은행마다 다를 수 있다. 따라서 은행은 일반적으로 카드 소지자에게 상환일 전에 돈을 공제 계좌에 예치할 것을 건의한다.
복주농업은행을 예로 들다. 상환일 며칠 전, 은행은 고객에게 X 가 마지막 상환일이며 상환일 17 이전에 대출금을 예금하여 계좌 잔액을 이체할 수 있도록 해야 한다는 문자 메시지를 보낼 것이다. 은행 모기지 공제 시간이 다르기 때문에 카드 소지자가 이' 법칙' 을 이해하지 못하면 자칫 시간을 넘기기 쉽다.
은행은 일반적으로' 3 년 연속, 6 년 연속' 기준에 따라 고객의 신용 기록을 평가한다. 소위' 연속 3 회, 연속 6 회' 는 연체상환이' 연속 3 개월, 누적 6 회' 라는 뜻이다. 고객 주택 융자금이 3 개월 연속 연체되거나 6 회 누적된다고 가정해 봅시다. 만약 그가 다시 대출을 신청한다면, 은행은 분명히 더욱 신중할 것이다.
확장 데이터:
농업은행 모기지 상환공제는 보통 17 pm 에서 2 1 pm 까지입니다. 은행카드가 정상인 한 상환일 17 시까지 카드에 충분한 돈이 있습니다. 그 당시 카드는 이미 돈이 있었고, 그 때가 아니라 채널을 통해 카리로 이체하기 시작했다는 점에 유의해야 한다. 환승은 도착하는 데 시간이 걸릴 수 있기 때문에 문제가 없습니다. 보통 모임에서 단추를 채우곤 한다.
상환일 17 시경까지는 돈을 상환계좌로 옮기지 마세요. 돈을 계좌로 옮기는 데 시간이 걸리는데, 이 틈에서 공제가 성공하지 못하면 대출이 연체될 수 있습니다. 따라서 농은행의 주택 융자금이 있다면 반드시 상환일 17 이전에 전체 상환자금을 상환계좌에 입금해야 합니다.
인민망-공제일 주택 대출금 상환은 연체기록이 생기기 쉬우며, 여러 차례 연체대출을 한 후에는 재대출이 어렵다.
모기지는 언제 공제됩니까?
중국은행의 주택대출 공제 날짜는 보통 자정 이후 10 시로 대뇌에서 자동 공제된다.
개인대출 자동 공제 방식은 하루에 두 번이다. 시스템은 상환일 오전 대출계좌를 개설하기 전에 한 번 자동 공제하고, 당일 영업이 끝난 후 두 번째로 자동 공제하며,' 가급적 공제' 원칙에 따라 대출계좌 체납금 (예: 토요일, 일요일, 법정 공휴일, 공제는 동일, 연기하지 않음) 을 돌려준다.
약속상환일은 3 1 등이다. , 이 날짜가 없는 기타 특수 월은 해당 달의 마지막 날에 공제됩니다.
연체 고객 대출은 시스템 자동 공제 방법에 영향을 주지 않으며, 여전히 하루에 두 번입니다. 고객이 연체되면 공제 모드가 실행됩니다. 고객이 상환하지 않으면 고객 계정이 매일 자동 공제됩니다.
확장 데이터
대출 조건:
1, 법적 신분이 있습니다.
2. 안정적인 경제수입, 신용이 양호하며 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
3, 합법적이고 효과적인 구매, 건설, 정밀 검사 주택 계약, 계약 및 대출 은행이 요구하는 기타 증빙 서류가 있습니다.
4. 구매한 주택의 총가격이 30% 이상인 자조 자금 (건축 면적이 90 평방미터보다 작은 자택 주택 구입, 자조 자금 비율은 20% 임) 과 구매한 주택의 계약금 지불을 보장한다.
5. 대출은행이 인정한 자산으로 담보나 담보를 하거나, 충분한 대리 상환 능력을 가진 법인, 기타 경제조직 또는 자연인을 보증인으로 한다.
대출 은행이 규정 한 기타 조건.
바이두 백과-개인 주택 융자