신용 보고서에 대출 기록이 있으면 주택 구매에 영향을 미치나요?

전액을 지불하고 집을 사고 싶다면 대출 기록이 몇 개나 신용 점수가 나쁘더라도 아무런 영향을 미치지 않습니다. 하지만 주택을 구입하기 위해 대출을 받으려면 대출 기록이 주택 구입에 큰 영향을 미치게 됩니다. 많은 대출 기록이 매우 중요합니다.

대출 상환 기록

은행 대출을 신청하면 차용인은 항상 대출금을 제때에 상환하고 연체된 적이 없으며 좋은 신용 기록을 축적하게 됩니다. 이러한 신용 기록은 차용인이 강력한 상환 능력과 양호한 상환 의지를 가지고 있음을 입증하며, 이는 차용인의 연체 위험이 낮다는 것을 나타냅니다. 이러한 대출 기록은 집을 구입하기 위한 대출을 받는 데 도움이 됩니다.

대출금 상환이 지연되면 부정적인 결과가 발생합니다. 일반적으로 주택담보대출을 신청하려면 지난 2년 동안 연체 기록이 6회 이하, 연속 연체 기록이 3회 이상, 현재 연체 부채가 없어야 합니다. 귀하의 과거 대출 기록이 위의 요건을 충족하지 않는 경우, 귀하의 모기지 신청은 즉시 거부됩니다.

대출을 신청하려면 기본적으로 신용조회를 확인해야 합니다. 최근 신용 보고서에 대출 승인 조회 기록이 여러 개 있는 경우 신청자의 자금이 부족하다는 의미인 경우가 많습니다. 이 경우 주택담보대출을 신청하려고 하면 은행에서는 신청자의 상환능력이 좋지 않다고 판단하여 대출 승인을 꺼리거나 대출금액이 줄어들게 됩니다.

대출 이력이 주택 구입에 미치는 영향이 좋은지 나쁜지는 구체적인 상황에 따라 다르다. 대출금을 상환하지 못하면 주택 구입을 위한 대출에도 영향을 미칩니다. 부채비율이 50%를 넘으면 주택담보대출 신청 시 거절되기 쉽다.

1. 신용조사

2. 신용조사란 법률에 따라 자연인, 법인 및 기타 단체의 신용정보를 수집, 정리, 보존 및 처리하는 것을 말합니다. 신용조회, 신용평가 등의 서비스를 제공하며, 고객의 신용위험 파악 및 통제, 신용관리 활동을 지원합니다.

셋째, 신용조회는 개인이나 기업을 위한 신용기록을 구축하고, 전문 신용조회기관이 신용정보를 누릴 수 있는 플랫폼을 제공하는 독립적인 전문 제3자 기관입니다.

신용 혜택

1. 시간 절약

은행이 알아야 할 많은 정보가 신용 보고서에 포함되어 있으므로 굳이 그럴 필요가 없습니다. 너무 많은 시간을 소비합니다. 대출 신청서에 기재한 정보의 진위 여부를 확인하세요. 따라서 신용 보고의 첫 번째 이점은 시간을 절약하고 더 빨리 대출을 받을 수 있도록 돕는 것입니다.

2. 대출 편리성

말씀대로 다시 대출도 어렵지 않습니다. 귀하의 신용 보고서에 귀하가 청구서를 제때에 지불하고 계약을 성실하게 이행하는 사람이라는 것이 반영되어 있다면 은행은 분명히 귀하를 좋아할 것입니다. 우리는 대출, 신용카드 등 신용 서비스를 제공할 수 있을 뿐만 아니라 할당량 및 이자율에 대한 할인도 제공할 수 있습니다.

3. 신용 알림

신용 보고서에 돈을 빌린 후 상환하지 못한 것으로 기록되어 있는 경우, 은행은 대출 제공 여부를 고려할 때 주의해야 합니다. . 은행에서는 담보대출이나 보증을 요구하거나, 대출금액을 줄이거나, 대출이자율을 높이거나, 대출을 거부할 가능성이 매우 높습니다. 귀하의 신용 보고서에 귀하가 많은 돈을 빌린 것으로 나타나면 은행은 매우 신중할 것이며 귀하가 감당해야 할 부채가 너무 많아질 것을 우려하여 추가 대출 제공을 거부할 수도 있습니다. 이는 귀하의 신용 기록을 소중히 여기고 의식적으로 자신의 신용 자산을 축적하도록 상기시켜줍니다.

4. 공정한 신용

신용 보고서의 또 다른 큰 이점은 보다 공정한 신용 기회를 얻을 수 있다는 것입니다. 신용 조회 센터는 은행에 귀하의 신용 이력에 대한 객관적인 기록을 제공하여 사실이 스스로 대변할 수 있도록 하고 대출 담당자의 주관적인 감정, 개인적 감정 및 기타 요인이 귀하의 신용 카드 신청 결과에 미치는 영향을 줄여 귀하에게 더욱 공정한 결과를 제공합니다. 신용 기회.