집을 사는 부모가 일시불로 집값을 지불하기로 선택한 경우, 부동산 소유자에게 미성년 자녀의 이름을 쓰면 미성년 자녀는 법적으로 인가된 독립소유자가 될 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)
부동산증을 취급할 때, 부모는 미성년 자녀와 관련된 증명서만 제시하면 재산권에 미성년 자녀의 이름을 쓸 수 있다.
집을 살 때 부모가 담보대출 결제 방식을 선택했다면 미성년자 자녀는 법적으로 인가된 독립소유자가 될 수 없다. 이런 경우 구매한 주택재산권은 부모와 미성년 자녀만 소유할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
법적 근거:' 중화인민공화국 국세총국 토지, 주택소유권 승계와 관련된 증서세 문제에 대한 회답' 제 1 조' 중화인민공화국 상속법' 에 규정된 법정 상속인 (배우자, 자녀, 부모, 형제자매, 조부모, 외조부모 포함) 에 대해 증서세를 부과하지 않는다.
"도시 주택 소유권 등록 관리 방법" 제 4 조 국가는 주택 소유권 등록 발급 제도를 실시한다. 신청인은 국가 규정에 따라 주택소재지 인민정부 부동산 행정 주관부 (이하 등록기관) 에 주택소유권 등록을 신청해 주택소유권 증서를 받아야 한다.