1. 은행 부동산 담보대출 신청 방법
1. 은행 주택 담보대출을 신청하려면 먼저 필요한 모든 자료를 준비해야 합니다. 결혼 시에는 부부의 신분증, 호구부, 혼인증명서, 부동산 증명서, 주택구입자금계약서, 개인계좌 6개월치 입출금 명세서도 함께 제출해야 한다.
2. 은행에 담보대출을 제공할 경우 은행은 차주의 대출신청서, 주택구입계약서 및 관련자료를 검토하고, 대출보증인은 주택담보대출 계약서를 체결하고 공증을 받아야 합니다. .
3. 대출 계약을 체결하고 공증을 받은 후 은행은 대출 기관의 예금과 대출금을 구매 계약 또는 약정서에 명시된 주택 판매 단위로 이체합니다.
4. 담보대출 주택에 대한 은행의 검토와 대출기관의 정보를 토대로 대출조건을 충족하는 자에게 대출이 가능합니다.
2. 주택담보대출의 요건은 무엇인가요?
우선 저당권이 국가에서 정한 상장 및 거래 조건을 충족해야 하며, 저당권이 없는 부동산만 대출을 신청할 수 있습니다. 동시에, 주택의 총 수명과 대출 기간은 40년을 초과할 수 없습니다. 담보된 주택이 지역 도시 재건축 또는 철거 범위에 포함되지 않는지 확인하고 부동산 증명서와 토지 증명서가 있는지 확인하십시오.
3. 개인이 주택담보대출을 신청하기 위한 요건은 무엇입니까?
대부업자는 적법한 경력과 안정적인 수입을 가지고 있어야 하며, 당사자는 대출금의 원리금을 적시에 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있어야 하며, 불법 행위나 신용 불량 기록이 없어야 합니다.
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