1. 대출이 거부되면 가족이 소유한 주택의 수에 따라 결정되지 않는다. 2 채 주택 구입자는 대출금을 갚기만 하면, 2 차 대출도 첫 번째 스위트룸에 따라 결정될 것이다.
2. 주택을 인정하지 않는 사람은 주택 구입자가 자신의 이름으로 집이 없다는 것을 증명하면 주택 대출 기록이 있든 없든 첫 번째 스위트룸에 따라 확인할 수 있다. 마찬가지로, 주택 구입자의 이름으로 이미 스위트룸이 있다면, 그 스위트룸은 전액구매인지 대출구매인지, 대출이 이미 갚았는지, 다시 집을 사면 2 호실에 따라 결정된다.
3. 대출도 인정한다면, 가정이 소유한 주택의 수와 가족 구성원 명의의 주택 대출 기록도 봐야 한다. 고객이 스위트룸이나 주택 대출 기록을 가지고 있는 한, 집을 다시 사면 2 호실로 인정된다. < P > 대부분의 도시는' 대출불인정' 또는' 대출주택' 이라는 점에 유의해야 한다. 주택 세트 수는 중국 인민은행 징신 시스템과 주택 적립금 관리 시스템을 통해 조회와 인정을 할 수 있다.
확장 데이터:
첫 번째 스위트룸과 두 번째 스위트룸의 차이점은 무엇입니까?
1, 선불 비율 차이 < P > 부분 구매 제한 도시, 상채 선불비율 첫 번째 스위트룸 3%, 두 번째 스위트룸 5%.
2, 대출 금리의 차이 < P > 는 현재 전국 각지의 주택 융자 금리가 모두 오르고 있으며, 많은 사람들이 2 채의 금리가 1 채보다 확실히 높다는 것을 알게 되었기 때문에 은행, 도시마다 1 채와 중고채의 대출 금리 차이가 다르다.
대출 정산 후 집을 사는 것이 첫 번째 스위트룸입니까? < P > 아니요, 두 번째 스위트룸일 겁니다. < P > "상업 개인 주택 대출의 두 번째 주택 인정 기준 규제에 관한 통지" 는 < P > 제 3 조 다음 상황 중 하나인 경우 대출자는 대출자에게 두 번째 이상 차별화된 주택 신용 정책을 집행해야 한다. < P > (1) 대출자가 처음으로 대출집을 신청했고, 그 가족은 이미 있다. < P > (2) 대출자는 이미 대출로 한 채 (혹은 여러 채) 의 주택을 구입하고 대출을 신청하여 주택을 구입했다.
(3) 대출자는 신용기록 조회, 면전 테스트, 면담 (필요한 경우 가방문) 등의 형태의 실사로 대출자 가정이 이미 한 채 이상의 주택을 소유하고 있다고 확신했다. < P > 확장 데이터: < P > "상업 개인 주택 대출의 두 번째 주택 인정 기준 규제에 관한 통지" 관련 법률: < P > 제 4 조는 1 년 이상 현지 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 있는 비지역 주민이 주택 대출을 신청할 수 있는 경우, 대출자는 본 통지 제 3 조에 따라 차별화된 주택 신용 정책을 시행한다. < P > 현지납세증명서나 사회보험납부증명서를 1 년 이상 제공할 수 없는 비현지주민에 대해 대출자는 2 차 (이상) 차별화주택신용정책을 시행한다. < P > 다섯째, 상품주택 가격이 너무 높고, 너무 빨리 오르고, 공급이 빠듯하다. 상업은행은 위험상황과 지방정부의 관련 정책 규정에 따라 주택 대출 발행을 중단할 수 있다. 아직 주택 등록 제도를 수립하지 않은 도시는 건설을 가속화해야 한다.