1. 대출금을 조기 상환하는 고객은 일주일에서 한 달 전에 서면 신청서를 제출하고 상환 날짜에 동의해야 합니다.
2. 약속된 날짜에 신분증과 은행에서 체결한 대출계약서를 지참하고 상환신청서와 상환약관을 미리 작성하세요. 대출은행은 관련 자료를 확인한 후 조기상환 절차를 진행합니다.
(1) 동일한 대출 기간에 대한 상환의 첫 번째 부분: 대출 은행은 차용자에게 관련 계약을 작성하도록 지시합니다. 당초 대출보증 방식이 주택담보대출+보험이고 주택담보대출 등록이 완료되지 않은 경우, 보험증권 원본과 개인 신분증, 관련 계약서에 적시에 대출 은행이 서명한 계약서를 해당 지점으로 보내야 합니다.
(2) 당초 대출보증 방식이 주택담보대출+보험이고 주택담보대출 등록이 완료되었으며, 비모기지+보험을 선택한 차입자가 미리 부분상환을 신청하고 대출기간을 단축한 경우: 대출 은행은 차용인에게 관련 계약서를 작성하도록 안내하며, 서명된 계약서는 대출 은행이 적시에 해당 지점에 발송합니다.
(3) 본래의 대출보증 방식은 모기지+보험이며, 아직 보험기간 내이고 아직 모기지 등록을 하지 않은 경우: 차용인이 미리 부분상환을 신청하여 대출기간을 단축할 수 있음 , 보증 센터에 직접 가서 신청할 수 있습니다.
3. 은행 요구 사항에 따라 상환해야 할 금액을 계좌에 입금하여 대출 원금과 이자를 원천징수하면 은행에서 자동으로 해당 금액을 공제합니다.
환불 메모 1. 보험 상품을 조기에 포기하는 것을 잊지 마십시오.
차입자가 대출금 전액을 미리 상환한 뒤, 원래의 Jiabao 개인 주택 대출 계약도 조기 종료되었습니다. 관련 규정에 따라 차용인은 보험증권 원본과 대출금 조기상환 증명서를 지참하고, 미리 납부한 보험료를 매월 보험사에 반납할 수 있다.
일회성 대출 조기 상환 절차:
(1) 고객이 사전에 은행에 통지합니다(일반적으로 영업일 기준 10일 ~ 1개월 전).
(2) 은행은 고객이 갚아야 할 총액을 계산하고 고객을 지정하여 은행에 돈을 지불하고 해당 월의 이자를 지불하도록 합니다. 계약, 담보대출 계약 취소 처리 및 부동산 관리 부서에 등록 변호사가 절차를 완료합니다. 모든 절차가 완료되면 소유자에게 모든 부동산 계약 철회를 통지합니다. 일부 은행에서는 절차가 완료되면 변호사를 통하지 않고 부동산 증명서나 주택 구입 계약서를 고객에게 직접 돌려주기도 합니다.
둘째, 대출금을 미리 모두 갚고, 보험사와 세무서에서 돈을 돌려받는 것도 잊지 마세요.
차입자가 대출금 전액을 미리 상환한 뒤, 원래의 Jiabao 개인 주택 대출 계약도 조기 종료되었습니다. 관련 규정에 따라 차용인은 보험증권 원본과 대출금 조기상환 증명서를 지참하고, 미리 납부한 보험료를 매월 보험사에 반납할 수 있다.
대출금을 조기 상환하고 보험료를 반환하는 계산식은 다음과 같습니다.
대출금을 조기 상환하고 보험료를 반환하는 경우 = 대출금을 조기 상환하고 보험료를 반환하는 경우 지불한 보험료의 현재 가치 조기 복귀 - 조기 복귀 시 조기 복귀 이전에 차지했던 보험료의 현재 가치입니다.
3. 적립금 조기상환을 위해 위약금을 지급할 필요가 없습니다.
차입자가 적립금 대출금을 조기에 상환할 경우 위약금을 지급할 필요가 없습니다. 다만, 대출금을 미리 상환하기 전에 대출은행에 미리 신청하고, 은행에서 요구하는 관련 자료를 준비해야 상환 절차가 승인을 받은 후에만 처리될 수 있다는 점을 유의하시기 바랍니다.