1. 주택 구매자의 가족이 시내에 주택이 없고 상업용 주택 대출 또는 공제 기금 주택 대출 기록이 없는 경우, 30%의 최소 계약금 비율 정책은 계속 시행됩니다.
2. 주택 구매자의 가족이 이 도시에 주택이 없지만 상업용 주택 대출 기록 또는 예비 기금이 있는 경우 주택대출 기록에 따르면 일반 주택 구입에 대한 계약금 비율은 50% 이상이어야 하며, 일반 주택 구입에 대한 계약금 비율은 60% 이상이어야 합니다.
3. 주택 구매자가 이 도시의 가족 이름으로 주택을 소유한 경우 일반 주택 대출에 대한 계약금 비율은 70% 이상이어야 하며, 일반 주택 대출은 70% 이상이어야 하며 그 비율은 80% 이상이어야 합니다.
4. 우대 정책을 누리는 일반 주택은 다음 조건을 충족해야 합니다:
(1) 주거용 건물의 용적률이 1.0(포함) 이상입니다.
(2) 주택의 건축 면적 단독 주택이 120(포함)(포함) 제곱미터 이하 또는 144(포함) 제곱미터 이하인 경우
(3) 실제 총 거래 가격이 750만 미만인 경우 위안(포함).
법적근거: "도시부동산 개발, 운영 및 관리규정" 제27조.
상업용 주택 매매의 경우 당사자는 서면 계약을 체결해야 합니다. 계약서에는 건축 면적과 사용 가능 면적, 가격, 납품일, 품질 요구 사항, 자산 관리 방법 및 쌍방의 계약 위반에 대한 책임이 명시되어야 합니다.
제28조
부동산 개발기업이 중개기관에 상업용 주택 판매를 위탁하는 경우 중개기관에 위임장을 발급해야 한다. 중개기관이 상업용 주택을 판매할 경우에는 상업용 주택 관련 증명서류와 상업용 주택 판매 위임장을 상업용 주택 구매자에게 제시해야 합니다.
제29조
부동산 개발 프로젝트의 양도 가격과 상업용 주택 판매 가격은 당사자 간의 협상을 통해 결정됩니다. 우대 정책은 정부 지도 가격 또는 정부 고정 가격의 적용을 받습니다.