1, 주택류: 일반 주택 대출 최대 3 년; 상품주택 대출은 최장 1 년 (상품주택은 상업대출만 신청할 수 있다).
2. 대출 범주: 상업대출, 남성 65 세 이하, 여성 6 세 이하; 적립금 대출을 신청하면 남자는 만 6 세, 여자는 만 55 세를 넘지 않는다.
빌린 시간이 길거나 짧습니까?
1, 적당하다: < P > 어떤 사업이든 자신에게 맞는 것이 최선이다. 주택 융자 기한이 길면 매달 상환 압력이 상대적으로 줄어들 것이다. 상환 시간이 짧고 매달 많은 돈을 갚아야 하기 때문에 상대적으로 수입이 높고 안정적인 사용자에게 적합하기 때문에, 상환시간을 마음대로 찾는 것이 아니라 적절한 상환시간을 찾아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)
2. 수입은 담보기한을 결정하는 중요한 요인이다. < P > 현대사회는 사람마다 수입이 다르다. 어떤 것은 34 원, 어떤 것은 월수입이 수만 원이다. 주택 융자 기한을 선택할 때는 소득 요인을 고려해야 한다. 예를 들어 왕월 수입이 654.38+ 만원이라면, 다른 부채가 없는 한 매월 주택 융자 상환 비용은 3 ~ 6 원 이내로 통제할 수 있다. 총 부채는 소득의 3 ~ 6% 에 불과합니다. 은행은 가계 지출과 비용을 충분히 남겨야지, 매월 대출금을 상환한다고 가정 소비를 지나치게 제한해서는 안 된다. 가계소비를 적당히 제한하는 것은 유익하지만, 지나치게 제한해서는 안 된다.
3. 저축이 충분한 예금: < P > 저당 기한은 최소 1 년이므로 사고를 막기 위해 매달 적어도 일부 돈을 저축해야 하기 때문에 기간이 너무 짧아서는 안 된다. 그렇지 않으면 매달 고액의 원금을 지불해야 한다. 나는 네가 매월 상환액의 3 배에서 6 배를 유지하는 것이 비교적 적당하다고 제안한다. 물론 많이 남길 수는 있지만 적게 머물러서는 안 된다. 주로 실업과 같은 요인으로 인한 위험을 예방하는 것이다.
모기지 기간을 변경할 수 있습니까?
1. 너는 대출을 받기 전에 너의 대출 연한을 확정해야 한다. 대출 연한이 확정되면 대출 연한을 중도에서 바꿀 수 없다. 하지만 당신은 대출금을 미리 상환할 수 있습니다. 즉, 대출 기한이 채 안 되었을 때 모든 돈을 미리 갚는 것입니다.
2. 대출자에게 조기 상환을 신청하거나 사용 기간 단축을 신청할 것을 건의하면 주택 대출의 사용 연한을 바꿀 수 있다. 그러나 차용 계약이 어떻게 합의되는지, 위약금이 있는지, 미리 대출금을 상환하는지 보아야 한다. 일반적으로 이러한 문제는 계약서에 명시되어 있습니다.
3. 또한 대출 금리의 변화와 조정도 대출 기간에 영향을 미친다. 대출 금리는 고정치가 아니며 대출 금리는 주택 융자 기한에 직접적인 영향을 미칠 수 있다.
4. 일반적으로 상환 시간을 단축하면 더 많은 이자를 절약할 수 있지만, 모든 은행이 대출 기간 단축 조기 상환을 신청할 수 있는 것은 아니다. 현재 일부 은행은 조기 상환을 요구하면 월별 상환액을 줄이고 대출 기간을 그대로 유지할 수 있기 때문이다.
5. 주택 구입자의 관점에서 대출 기간을 단축하는 것은 모든 사람에게 적합하지 않다. 동등한 원금이자 상환을 선택한 주택 구입자에게는 상환기간이 대출 기한의 절반을 초과할 때 이 기간 동안 이자의 약 8% 를 이미 갚았고, 남은 월공급은 기본적으로 원금이기 때문에 상환기간을 앞당기는 것은 의미가 없다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금) < P > 그림 설명을 입력하려면 클릭하십시오 (최대 18 자).
대출은 몇 년 동안 지속될 수 있습니까? < P > 대출은 기한별로 단기 대출과 중장기 대출로 나눌 수 있다. 장기 대출의 대출 기간은 일반적으로 5 년 이상 (5 년 제외) 이며 최대 대출 기간은 3 년이다. 그렇다면 3 년 대출은 현재 가장 흔한 담보대출이다.
모기지, 신용 대출 등을 제외하고. 현재 시중에서 흔히 볼 수 있는 것으로 최대 3 년간 대출할 수 있지만 대출 기간은 사용자가 선택한 대출 유형에 따라 달라진다.
현재 은행에서 빌린 단기 대출은 일반적으로 65,438+ 년 또는 65,438+ 년 이내 (3 개월 이상 6 개월 이하 임시대출) 이며, 중기 대출은 65,438+ 년 이상 빌릴 수 있다 (65,438+ 년 제외)
은행 대출은 일반적으로 몇 년 동안 갚을 수 있습니까? < P > 현재 주택대출은 상업대출이든 적립금 대출이든 3 년을 초과할 수 없다. 일반 대출 기간은 1 년, 15 년, 2 년, 25 년, 3 년 등으로 나눌 수 있다. 만약 당신이 충분한 돈이 있다면, 1-15 년을 선택할 수 있습니다. 그러면 이자가 줄어들 것입니다. 하지만 계약금이나 후기에 상환할 돈이 많지 않다면 2-3 년을 선택할 수 있습니다. 이자는 비교적 많지만, 후기 지출에는 회전이 있다. < P > 일이 불안정하거나 수입이 정상적인 생활비와 월공급을 보장할 수 없다면 연한을 좀 더 길게 조정해야 한다. 안정된 직장과 수입이 안정되면 정상적인 삶의 질에 영향을 주지 않고 대출 기간을 단축하는 것을 고려해 볼 수 있다. 결국 집을 위해 삶의 질을 떨어뜨리는 것은 가치가 없다.
확장 데이터:
다른 조건:
대출 유형에 따라 대출 신청 조건과 자료가 다릅니다. 다음은 몇 가지 일반적인 대출에 필요한 조건에 대해 설명합니다. < P > 대출 유형 1: 개인신용대출 < P > 개인신용대출은 비교적 유행하는 대출 방식이다. 그렇다면 이런 대출을 신청하려면 어떤 조건이 필요합니까? 보통 은행은 대출자에게 2 세대 신분증, 안정업무증명서, 소득증명서, 대출사용증명서를 요구한다.
개인 신용 상태가 양호하다. 차용인의 소득에도 일정한 제한이 있다. 일반 차용인의 월평균 수입은 4, 원 이상이다. 관련 신청 자료를 제출한 후 은행 심사가 통과되면 월소득의 5 ~ 8 배에 달하는 대출, 즉 무담보 대출, 핑안 은행의 신규 대출을 신청할 수 있다. < P > 대출 유형 2: 주택담보대출 < P > 점점 더 많은 사람들이 부동산 담보대출을 선택하는 이유는 대출금리가 일반적으로 기준금리이고 상환압력이 적기 때문이다. 일반적으로 대출자의 수입과 신용에 대한 강한 요구 외에 집의 사용 연한은 2 년 이내이고, 집 면적은 5 평방 미터 이상이어야 한다. 집은 유동성이 매우 강하다. < P > 담보대출 금액은 일반적으로 주택 평가 가치의 7% 를 초과해서는 안 된다. 이런 식으로 관련 자료가 은행 심의에 제출되면 최대 15 만, 최대 2 년의 대출을 신청할 수 있다.