광저우에는 어떤 주택 구매 정책이 있습니까?
주택 정책은 지역에 따라 다릅니다. 인재를 유치하기 위해 2,3 선 도시의 문턱은 상대적으로 낮다. 도시의 건강하고 지속 가능한 발전을 촉진하기 위해 일선 도시의 문턱이 보편적으로 높다. 유명한 일선 도시로 광저우의 주택 구입 정책은 더욱 엄격하다. 이와 함께 이전 주택 구입 정책의 허점을 막기 위해 일련의 새로운 주택 구입 정책이 잇따라 출범했다. 그럼 광저우에는 어떤 주택 구입 정책이 있나요? 몇 가지 측면에서 여러분께 소개하겠습니다.
1, 구매자격 < P > 1 본 시 호적가족 < P > 은 이미 본 시 1 채의 주택을 소유하고 있는 본 시 호적주민 가정으로 본 시에서 1 채의 신설 상품주택 (신설 상품주택과 중고주택 포함) 만 구입할 수 있습니다. 이미 본 도시에 두 채 이상의 주택을 소유하고 있는 본 시의 호적 주민 가정은 집을 살 수 없다.
2 개의 비지방 호적 가정 < P > 은 주택 구입을 제공할 수 있는 날 5 년 동안 본 시에서 3 년 이상 개인 소득세 증명서나 사회보험 납부 증명서를 연속적으로 납부할 수 있는 비본 시의 호적 주민 가구에 대해 주택 1 채 (신설 상품 주택과 중고 주택 포함) 를 제한한다. < P > 개인소득세 납부증명서나 사회보험납부증명서를 납부한 비지역 호적주민가구는 집을 살 수 없다. < P > 요약: 본 시의 호적 한도는 2 세트, 본 시의 호적 한도는 1 세트, 반드시 3 년 이상 사회 보장 또는 세금을 구매해야 합니다. < P > 둘째, 대출
1 상업대출 선불비율 < P > 선불엄격하게 집행되고, 첫 스위트룸 선불비율은 3% 낮았다. 두 번째 주택을 구매하는 가정은 계약금 비율이 7% 이상이어야 한다. < P > 이 가운데 주택 1 채를 소유하고 해당 주택 대출을 청산한 가정에서는 주거조건을 개선하기 위해 일반 상품 주택 구입을 다시 신청하기 위해 은행업 금융기관이 첫 주택 융자 정책을 시행했다. < P > 요약: 선불은 3% 낮고, 2 차 선불은 7% 낮으며, 대출 결제는 첫 세트다.
2 저축금
1, 적립금 대출 선불비율
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2) 주택 한 채를 소유하고 있지만 대출 기록이 없거나 주택 한 채를 소유하고 해당 주택 대출금을 청산하는 근로자 가정에 대해 개인 주택 적립금 대출을 신청하여 일반 자택 주택을 구입하고, 계약금 비율을 3% 낮추며, 대출 이율은 개인 주택 적립금 대출 기준금리의 1.1 배이다.
3) 주택 한 채를 소유하고 있지만 해당 주택 대출을 청산하지 않은 가정에 개인 주택 적립금 대출을 신청하여 일반 자택을 구매한다. 대출 계약금 비율은 4%, 대출 금리는 개인 주택 적립금 대출 기준금리의 1.1 배이다. < P > 하지만 직원들이 같은 부동산의 조합대출을 신청하면 계약금 비율은 상업대출과 개인주택적립금 대출의 요구를 모두 충족해야 한다는 점에 유의해야 한다. 현재 광저우의 은행은 일반적으로 첫 번째 스위트룸의 계약금이 3% 낮고, 두 번째 스위트룸은 7% 를 선불로 지급하도록 규정하고 있어 순적립금 대출이 아니면 낮은 계약금을 받기가 어렵다. < P > 요약: 첫 번째 계약금 비율은 2%, 두 세트 (갚음) 는 3%, 두 세트 (원치 않음) 는 4% 입니다.
2. 적립금 대출액 < P > 대출한도에서 개인주택적립금 예금대출한도는 계좌 잔액 ×8 월 예금액 × 정년퇴직 연령 월수 계산 공식입니다.
1 명이 개인 주택 적립금 대출을 신청했는데, 한도가 높고 6 만원이다. 두 사람과 두 명 이상은 같은 자주주택을 사서 적립금 대출을 신청했는데, 대출 금액은 각 신청자 대출 금액의 합계이며, 높은 사람은 654.38+ 만원이다. < P > 요약: 1 인 대출은 6 만 원, 2 인 대출은 1 만 원입니다.
3, 적립금 대출수 < P > 주택적립금 대출은 이미 두 번 사용되었으며 대출은 하지 않습니다. < P > 요약: 개인 적립금 대출은 최대 두 번 대출할 수 있습니다. < P > 이상은 제가 총결산한 광저우 주택 구입 정책의 구체적인 내용입니다. 주택 구입 정책이 갈수록 엄격해지면서 일선 도시에서는 되돌릴 수 없는 추세다. 대도시에서 분투하는 젊은이들은 주택 구입 정책의 새로운 변화에 더욱 신경을 써서 앞으로의 안정적이고 편안한 생활을 준비해야 한다. 위의 소개가 너에게 도움이 되었으면 좋겠다.