부부가 공동으로 집을 사는데, 여자가 대출자가 될 수 있습니까?

법률 분석: 여성이 동의하는 한, 주대출의 설정은 일반적으로 다음과 같습니다.

1. 주 대출자는 수입이 높고 안정적인 배우자를 선택해 높은 한도를 빌릴 수 있도록 해야 한다.

2. 주 대출자는 부부 중 젊은 쪽을 선택해 더 긴 대출을 받아야 한다.

3. 주 대출자는 신용정보가 좋은 배우자를 선택해야 합니다. 신용 정보가 불량하면 은행의 대출 승인에 영향을 줄 수 있다. 그러나 주택 구입자에게 상기시켜야 할 것은 주 대출자의 신용정보가 좋더라도 공동상환인의 신용정보에 문제가 있어 대출 승인에 영향을 미칠 수 있다는 점이다.

법적 근거: "도시 부동산 담보 대출 관리 조치"

첫 번째는 부동산 담보 관리를 강화하고 부동산 시장 질서를 유지하며 부동산 담보 당사자의 합법적 권익을 보장하기 위해' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 에 따라 이 방법을 제정한다.

제 2 조 도시계획구 국유지 범위 내에서 부동산 담보활동에 종사하는 사람은 반드시 이 방법을 준수해야 한다. 토지가없는 주택 (건물, 구조물 및 건설중인 공사 포함) 의 국유 토지 사용권 담보는이 조치에 적용되지 않습니다.

제 3 조이 조치에서 언급 된 "부동산 담보 대출" 이란 저당권자가 합법적 인 부동산으로 저당권자에게 소유권을 이전하지 않고 채무 이행 보증을 제공하는 행위를 말한다. 채무자가 채무를 이행하지 않을 때, 채권자는 법에 따라 저당 부동산 소득 가격을 경매로 우선 상환할 권리가 있다. 이 조치에서 담보인이라고 부르는 것은 법에 따라 취득한 부동산을 담보권자에게 자신이나 제 3 인 채무담보로 제공한 시민, 법인 또는 기타 조직을 가리킨다. 이 조치에서 담보권자라고 부르는 것은 부동산 담보를 채무자의 채무 담보로 받는 시민, 법인 또는 기타 조직을 가리킨다. 본 조치에서' 분양주택 대출 담보' 라고 부르는 것은 매입자가 첫 번째 규정 매입금을 지불한 후 대출은행이 나머지 매입금을 대신 지불하고 구매한 상품주택을 대출은행에 담보로 담보하는 행위다. 본 조치에서 말하는 건설공사 담보는 담보인이 건설건설 대출을 받고 합법적으로 취득한 토지사용권과 건설공사 투자자산을 양도하지 않고 대출은행에 담보를 담보로 담보하는 행위다.

둘째, 만약 부부 한쪽이 집을 사서 서명을 한다면, 다른 쪽이 주요 대출자가 될 수 있을까?

너는 부부 중 한 사람에게 집을 사서 복권에 당첨할 것을 요구한다. 상대방이 주요 대출자가 될 수 있습니까? 그들이 합법적인 부부라면, 그들은 주요 대출자가 될 수 있다.

셋째, 부부가 여자 측의 주요 대출자로서 집을 살 수 있습니까?

너는 여자를 주요 대출자로 만들 수 있다.

이미 수령증을 등록한 부부는 그 중 한 쪽이 주요 대출자로서 집을 살 수 있다. 성별을 가리지 않다. 그러나, 주 대출자로서 은행이 규정한 조건을 충족시켜야 한다. 다른 말로 하자면, 주요 대출자는 반드시 대출금을 상환할 능력이 있어야 한다. 일과 선순위 기금이 필요합니다. 만약 한 여자가 가정주부이고, 일자리와 수입원이 없다면, 그녀는 주요 대출자가 될 수 없다.