메자닌 대출 중간층은 원래 건축학 용어였던 2 층 사이를 의미합니다. 융자 방면에서, 프로젝트의 두 투자 역할의 중간을 가리킨다. 일반적으로 한 프로젝트에는 두 가지 투자 역할이 있는데, 하나는 프로젝트 측 자체의 지분 투자이고, 다른 하나는 < P > 상업 < P > 은행의 채권 출자이다. 은행의 채권은 항상 1 위이다. 은행의 채권 출자는 조건부이다. 즉, 프로젝트 측이 1-35% 출자할 것을 요구한다. 프로젝트 위험이 커질수록 은행이 요구하는 투자 비율이 높을수록 2 ~ 35% 이상 높다. 프로젝트 측이 충분한 자금 투입이 없다면, 메자닌 대출로 자신의 출자를 보완한다. 메자닌 대출의 부동산 개발 프로젝트는 일반적으로 고위험 프로젝트입니다. 메자닌 대출은 고리대금 등 이자에 의지하여 위험을 낮춘다. 예를 들어 단기간에 투자를 회수할 수 없다면, 그들은 1 ~ 2% 의 이자로 위험을 낮춘다. < P > 메자닌 대출 항목은 일반적으로 5 만 영주권 항목에 속한다. 미국의 현재 경제 상황에서 5 년 후 매각과 재융자를 통해 EB-5 메자닌 대출금을 상환하는 것은 매우 어렵다. < P > 다리 대출은 정식 상업대출을 받기 전 단기 대출로 일반적으로 건설자금에 쓰인다. 하지만 현재 EB-5 업계에서는 다리 대출이 EB-5 대신 메자닌 대출로 사용되고 있습니다. < P > 이민국이 EB-5 프로젝트 신청을 미루었기 때문에 프로젝트 측은 먼저 일반 상업 대출을 찾아 프로젝트를 완성할 것이다. 이 상업 대출은 과도기 대출이다.