법적 분석: 온라인으로 계약하면 대출을 받을 수 없습니다. 정상적인 상황에서는 은행은 부동산 증명서 없이는 대출을 할 수 없습니다. 왜냐하면 주택 관리 부서는 부동산 증명서 없이는 주택담보대출을 할 수 없고, 은행은 이를 받아들이지 않기 때문에 담보대출 등록 절차를 거칠 수 없습니다. 현재 중화인민공화국 민법은 어떠한 형태의 온라인 모기지 계약도 지원하지 않습니다. 첫째, 모기지를 확보하는 데 사용되는 것은 계약 자체가 아니라 권리입니다. 소위 부동산 담보대출은 주택 소유권과 토지 사용권을 담보로 하는 것입니다. 온라인으로 서명한 계약서는 권리가 아니며 모기지 대출에 사용될 수 없습니다. 둘째, 주택관리부서 및 세무부서와 온라인 서명 및 관련 납세 및 이체 절차를 완료한 후에만 은행계좌관리자가 귀하의 가옥장부로 감정평가 및 담보대출 절차를 처리할 수 있습니다.
법적 근거: '중화인민공화국 민법' 제 469조에 따르면 당사자는 서면, 구두 또는 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있습니다. 서면형식이라 함은 계약서, 서신, 전보, 텔렉스, 팩스 및 그 내용을 구체적으로 표현할 수 있는 기타 형식을 말한다. 전자적 데이터 교환, 이메일 등을 통해 내용을 가시적으로 표현할 수 있는 데이터 메시지 , 언제든지 검색할 수 있으며 서면으로 간주됩니다.