돈이 없을 때 부동산 담보대출을 신청하는 것은 상대적으로 금액이 커서 많은 분들이 선호하시는 것으로 알고 있습니다. 하지만 앞으로의 불확실성이 많기 때문에 매우 어렵습니다. 모기지 연체 가능성이 높습니다. 그렇다면 주택담보대출은 어떻게 신청하나요? 집에 대한 담보대출을 갚을 수 없으면 어떻게 해야 합니까? 다음으로 간략한 소개를 드리겠습니다.
돈이 없을 때 부동산 담보대출을 신청하는 것은 대출 금액이 상대적으로 커서 많은 사람들이 선호하는 것으로 알고 있습니다. 그러나 앞으로의 불확실성이 많기 때문입니다. 주택담보대출이 발생할 가능성이 매우 높습니다. 그렇다면 주택담보대출은 어떻게 신청하나요? 집에 대한 담보대출을 갚을 수 없으면 어떻게 해야 합니까? 다음으로 간략한 소개를 드리겠습니다.
주택담보대출 신청 방법
1. 신청하세요. 대출기관은 대출기관에 대출신청서를 제출하고 신청서와 기타 사항을 기재한 후 대출목적, 금액, 대출기간 등을 기재합니다.
2. 재료를 준비하세요. 대출 기관은 대출 기관의 요구 사항에 따라 대출 기관의 요구 사항에 따라 대출 기관의 신분증, 가족 등록부, 소득 증명서, 결혼 증명서, 주택 소유 증명서 및 기타 정보를 포함하여 대출 신청에 필요한 모든 정보와 서류를 준비합니다.
3. 평가 및 대출 검토. 대출 기관, 차용인 및 관련 기관의 제3자가 주택 관리소를 방문하여 담보 주택에 대한 현장 조사 및 평가를 실시하고 담보 주택의 대략적인 가치를 결정합니다. 대출 기관은 모든 대출 신청 서류와 평가 보고서를 대출 기관에 제출하여 승인을 받고, 은행 대출 기관은 대출이 대출 조건을 충족하는지 검토합니다.
4. 공증. 대출 기관과 저당권자가 대출 계약서 및 기타 정보를 작성하고, 최종 서명 및 지문 확인 후 공증인의 공증을 받아 대출 계약서를 작성하게 됩니다.
5. 모기지. 차용인은 주택등록센터에 가서 주택재산증명서와 공증된 대출계약서를 가지고 주택담보대출 등기 절차를 진행합니다.
6. 대출. 대출기관은 상환을 위해 특별계좌를 개설하고, 차용인은 해당 계좌에 돈을 빌려준다. 결국, 대출기관은 자택에 대한 모든 담보대출 절차를 완료했고, 대출기관은 성공적으로 대금을 수령했습니다.
주택담보대출을 상환할 수 없는 경우
1. 연장 신청
현금흐름이 정말 좋지 않아 올라올 수 없는 경우 일시적으로 상환할 돈이 있으면 은행에 유예 기간을 신청할 수 있습니다. 일반적으로 상황이 사실이라면 은행은 일정 기간 동안 상환 날짜를 연장하는 데 동의합니다.
2. 친척이나 친구에게 돈을 빌려 대출금을 갚습니다.
재정적으로 어려움이 있지만 집이 경매되는 것을 원하지 않는 경우 친척이나 친구에게 돈을 빌릴 수 있습니다. 친구를 먼저 사귀고 은행 대출금을 갚으세요. 친척과 친구는 호의 측면에서 어느 정도 도움이 될 수 있습니다.
3. 모기지가 경매됩니다
모든 수단을 다 써도 대출금을 갚을 수 없으면 은행에 집을 경매하도록 맡겨야 합니다. 일반적으로 경매장의 가치는 시가보다 낮으며, 수익금은 우선적으로 대출금을 상환하고 나머지 부분은 본인에게 반환됩니다. 그러니 마지막까지 경매장에 가지 마세요.
위 내용은 주택담보대출 신청 방법인가요? 주택담보대출이 충분하지 않은 경우 상환 능력이 부족한 차용인은 대출 금액이 소액일 경우 다른 대출 기관에 도움을 요청할 수 있습니다. 금액이 적고, 금액이 크면 보증 회사에 도움을 요청하여 잔금을 상환하고 주택 담보 대출을 해제한 다음 은행에 새로운 대출을 신청할 수 있습니다.