오늘은 제가 정리하겠습니다. 집을 구입하는 것 외에 어떤 경우에 적립금을 인출할 수 있나요?
01
집 임대
집을 임대할 경우 임대료가 가족 급여 소득의 일정 비율을 초과하는 경우 일정 금액을 신청할 수 있습니다. 매달 선지급 기금의. 비율은 각 지역의 정책에 따라 다릅니다.
예를 들어 항저우에서는 2020년 6월 30일 이전에 주택 공적 기금 계좌 잔액을 매월 인출할 수 있으며 인출 금액은 기존 기준에 따라 50% 증가됩니다. .
예를 들어 선전의 경우 지난 몇 년간 65%였습니다. 올해 7월 1일부터 말까지 주택 임대 시 주택공제금 인출 비율이 신청월 보증금의 65%에서 80%로 늘어난다. 2021년 1월 1일부터 65%로 돌아왔습니다.
현재 베이징, 우한, 난징, 상하이, 광저우, 충칭, 청두, 항저우 등지에서는 출금 한도를 어느 정도 늘렸다.
02
자가 주택 구입, 건축, 개조 및 점검
일반적으로 개인 계좌에서 잔액을 인출할 수 있습니다.
이 중 본인과 가족이 2채 이상의 주택을 소유하고 있는 경우 인출금액은 신청 당시 계좌잔고의 60%를 초과할 수 없으며, 총 구입금액을 초과할 수 없습니다.
주택담보대출을 신청하지 않은 경우, 주택구입(건축, 수리) 계약 후 1년간 계좌잔고를 폐쇄할 수 있으며, 주택담보대출을 신청한 경우 계좌잔액은 주택구입(건축)계약을 체결한 달의 만료일 I 계좌잔고가 주택구입(신축 또는 개량)실비 총액을 초과하는 경우 실비를 기준으로 인출한다.
03
자립주택 상환
자립주택 구입 및 건축에 대한 대출금의 원리금을 상환하고 적립금을 인출 동시에.
귀하와 귀하의 가족이 총 1채만 소유한 경우, 월 인출 금액은 직원의 지난달 실제 상환 금액을 초과할 수 없습니다.
직원과 그 가족이 총 2채 이상의 주택을 소유한 경우 월 인출금액은 신청월 납부금액의 60%를 초과할 수 없다.
일반적으로 3주택에 대해서는 주택공제금을 인출할 수 없습니다.
04
나 또는 친척이 심각한 질병을 앓고 있습니다.
본인 또는 가족(배우자 및 미성년 자녀)이 중대한 질병이나 큰 수술을 받은 경우, 적립금의 일부를 인출하여 사후에 사회보험 의료비 중 자기부담금을 충당할 수도 있습니다. 환급되지만, 계좌가 폐쇄된 후에는 인출할 수 없습니다.
05
일회성 인출의 여러 상황
위 내용은 모두 부분인출이며, 다음과 같이 적립금의 일회성 인출도 있습니다. :
1) 퇴직
2) 근무 능력을 완전히 상실하고 해당 부서와의 노동 관계가 종료되는 경우
3) 정착을 위해 출국하는 경우 ;
4) 직원의 사망 또는 사망 선고를 받음
5) 도시의 최저 생활 보장을 누리십시오.
6) 2년 이상 실직 상태입니다. , 월 평균 가족 소득이 지역 최저 임금 소득 기준보다 낮고 가족 생활이 심각합니다.
7) 가구 등록이 지역이 아니며 기본 연금 보험 및 기본 의료 보험 관계가 있습니다. 이송 절차가 완료된 사람
8) 사형, 무기징역 또는 유기징역을 선고받은 사람으로서 그 형량이 국가 법정 퇴직 연령에 도달한 사람. ...
물론, 장소에 따라 약간의 차이가 있을 수 있습니다. 구체적인 정책은 현지 공식 홈페이지를 통해 공지될 예정입니다.
06
여기서 두 가지 점을 상기시켜드리고 싶습니다.
1) 차용인은 계약서 서명과 동시에 대출 상환 업무를 처리할 수 있습니다. 대출계약을 체결하고 별도로 처리할 필요가 없는 주택구입철회업무입니다. 주택공제금 계좌의 잔액은 먼저 대출금을 상환하는 데 사용됩니다.
대출금 상환업이 개시되면 차주의 기타 원구매, 임대 및 탈퇴사항과 약정철회업무는 자동으로 종료됩니다.
2) 포트폴리오 대출의 경우 대출상환업무는 주택공제금과 상계 가능한 개인주택대출만을 지원하며, 상업대출의 상환은 시중은행 규정에 따라 이루어집니다.