충칭의 첫 주택 대출 정책
충칭의 치솟는 주택 가격은 주택 구매자들에게 많은 부담을 안겨주고 있지만, 모두가 자신이 원하는 집을 사고 싶어하지만 너무 어렵습니다. 일반 직장인을 위한 . 요즘에는 대출로 주택을 구입하는 것이 매우 인기가 있으며, 최초 주택 융자 시 다양한 우대 정책을 누릴 수 있습니다. 충칭의 최초 주택 융자 정책을 살펴보겠습니다.
충칭 첫 주택 대출 정책
1. 첫 주택 구입 시 주택담보대출 우대 혜택을 받을 수 있습니다. 단, 첫 주택을 구입하려면 구매자가 18세 이상이어야 합니다. 구매 면적이 90제곱미터 이하인 경우 일반 주택은 1의 우대 세율을 받을 수 있습니다.
2. 주택 구입자는 부모님과 함께 구입하여 합의한 주택 외에는 자신의 명의로 된 별도의 주택을 보유하지 않습니다.
3. 현행 국가 우대 정책에 따르면 첫 주택 구입 시 계약금 30% 할인을 받을 수 있다. 그러나 올해 계속되는 은행 예금과 금리 인상으로 인해 계약금을 받기가 어렵다. 계약금 30% 할인.
충칭 첫 주택 계약금 비율은 어떻게 되나요?
1. 첫 번째 주택은 가족 단위로 70% 대출을 받을 수 있습니다. 집의 감정가에 대해. (감정가가 시가보다 낮습니다. 예를 들어 주택의 시가가 100만이고 감정가가 80만이라면 80만의 70%인 56만을 빌릴 수 있고 남은 집값은 440,000원 중 계약금으로 사용됩니다.)
2. 처음 집을 구입하는 경우 주택 면적이 90제곱미터 이내라면 주택 감정가의 80%를 대출받을 수 있습니다. , 90제곱미터를 초과하는 경우에는 70%입니다. 조정에 따르면, 현재 구매 제한이 없는 도시에서는 최초 주택 구매자가 최대 75위안까지만 빌릴 수 있으며, 예비 자금은 등급이 없으므로 일반적으로 80만 위안만 빌릴 수 있습니다.
3. 첫 주택 구입 시 기본 금리의 85%인 금리도 할인받을 수 있습니다. 이제 상업 대출을 신청할 때 여부에만 의존하지 않습니다. 가족 명의의 부동산이 있는지, 이전에 대출을 받은 적이 있는지도 확인하세요.
편집자 요약: 충칭의 첫 주택 대출 정책에 대한 간략한 소개입니다. 첫 주택 대출에 대한 특정 우대 정책이 있으므로 사전에 혜택에 대해 자세히 알아보십시오. 집을 사는 정책.
첫주택에 대한 우대정책은 무엇인가요?
1. 90제곱미터 미만의 일반 주택을 구입하는 개인은 우대세율을 1로 받을 수 있습니다.
2. 인지세와 토지세가 일시적으로 면제됩니다.
3. 가계대출 금리 하한은 대출기준금리의 0.7배까지 확대되고, 낮은 계약금 비율은 20배까지 조정될 수 있다.
4. 개인주택공제금 대출금리가 등급별로 0.27%포인트 인하됐다.
5. 주택 구입자가 2년 이상 구입한 일반 주택을 판매하는 경우 주택 구입자는 사업세를 납부할 필요가 없습니다.
6. 주택 구매자는 일반 주택 구입 시 주택 등록비, 기존 주택 매매 시 주택 이전 수수료가 면제됩니다.
7. 주택 1채를 보유하고 있으며, 두 번째 주택 구입 시 주택구입자금대출 잔액이 있는 가구의 경우 해당 주택에 대한 낮은 계약금 비율을 40% 이상으로 조정합니다.
8. 주택공제자금대출을 이용하여 최초의 일반 자가 거주 주택 구입 시, 주택을 소유하고 대출금을 상환한 가족이 해당 주택을 신청하는 경우 낮은 계약금은 20입니다. 집을 다시 구입하기 위한 예비 기금의 경우 낮은 계약금은 20. 30입니다.
첫 주택대출 우대 정책
5년 미만(5년 포함) 대출 금리와 5년 초과 대출 금리는 각각 2.6, 3.1로 조정된다. 2차 개인주택공제자금대출 금리정책은 변함이 없습니다. 즉, 5년 미만(5년 포함)과 5년 초과의 금리는 각각 3.025, 3.575 이상입니다. 2023년 1월 기준. 정저우와 푸저우의 첫 주택대출 금리는 3.8로 인하됐다.