증서세: 첫 번째 단위: 90제곱미터 미만의 경우 1%.
90 플랫-144 플랫, 1.5%
144 플랫 이상, 3%
두 번째 구매: 사이즈 관계없이 3%
사업세: 증서세금계산서를 기준으로 5년 이후에는 사업세가 더 이상 부과되지 않지만(144를 초과하면 차액 5.61%), 다섯 번째 항목은 전체의 5.61%입니다.
개인세 : 5년 이후 단독주택에 대해서는 개인세가 부과되지 않으며, 단독주택이 아닌 경우(5년 이후에도) 2%(주택개혁 시 1%)가 부과됩니다.
토지 이전 수수료: (주택 개조 주택 및 공공 주택 구입의 경우 1%)
평가 가격: 장소에 따라 다르며 일반적으로 수천분의 1 수준입니다.
이것이 주요 세금이고 그 외에는 거의 없습니다.
2. 아직은 아닌 것 같아요.
3. 우선 증서세는 두 번 구매했는지에 따라 달라집니다. 둘째, 37만원을 이용하여 계산할 수 없고, 공시지가나 지가를 이용하여 계산해야 한다.
증서세 및 거래가액(370,000)을 기준으로 계산해 드립니다.
증서세: 370,000*1%=3,700.
사업세: 5년 동안 없음.
개인소득세 : 집주인이 단독주택을 소유하고 있는지는 모르겠습니다. 그렇지 않다면 370,000 * 5.438+0% = 20,757 로 계산해 드립니다.
주택개혁 문제도 있다. 위의 카드를 직접 살펴보세요.
또한 증서세는 집주인이 내야 하는데 지금은 집주인이 내지 않는 경우가 많고, 주택 구입자들이 내는 것도 암묵적인 관행이 됐다.
좋아 이제 끝났어, 지쳤어...점점 줘, 하하.