은행담보대출은 일반적으로 부동산담보대출을 통해 은행에 대출을 신청하는 것을 말합니다. 이때 해당 부동산은 은행 명의로 저당 잡히고 거래 센터는 은행에 기타 권리 증명서를 제공합니다. 대출금이 상환된 후에는 저당권이 취소됩니다. 즉 저당권이 해제되므로 부동산 권리가 제한되지 않고 은행은 더 이상 저당권자가 아닙니다.
은행 출금 절차는 어떻게 되나요?
주로 대출자의 신분증, 계약서, 은행카드, 현금 등이 대표적이다. 일부 은행에서는 예약이 필요하며 승인 후 영업일 기준으로 며칠 이내에 다른 영장, 위임장, 결산 증명서 및 기타 자료를 반환합니다. 이 자료를 지역 주택 당국에 가져가서 알아볼 수 있습니다.
대출을 받은 후 집 장부를 받을 수 있는데, 집 장부에 있는 모기지 금액과 기간 등 모기지 기록을 주의깊게 살펴보실 수 있습니다. 동시에 은행은 지역 주택 당국이 인쇄한 다른 영장도 보관합니다. 귀하의 대출금이 결제된 후 은행은 귀하에게 다른 영장을 반환합니다. 주택담보대출 상황을 알아보기 위해 주택 당국에 가져갈 수 있습니다. 주택담보대출 기록이 인쇄된 후 주택담보대출 취소 날짜가 인쇄되며 재산권은 100% 귀하의 것이며 귀하는 이를 다시 판매하거나 주택담보대출을 받을 수 있습니다. .
대출 모기지 발행 운영 프로세스:
1. 이 도시의 부동산 증명서의 모기지 및 모기지 해제 프로세스
(1) 대출 정산. 차용인의 대출금이 정산된 후, 은행이 발행한 대출금 정산 통지서를 관리부서 또는 지점센터에 가져가서 "주택담보대출 취소통지서"를 3부 발행해야 하며, 그 중 1통은 센터에 보관하고 나머지 2통은 보관합니다. 차용인에게 양도됩니다.
(2) '주택 소유권 증명서'를 받습니다. 차용인은 신분증과 담보대출 해제 절차를 가지고 중앙 개인대출 담당부서 또는 영업점에 가서 중앙 개인대출 부서, 지점, 무역센터에서 발행한 부동산 증명서와 담보 해제 통지서를 받아야 합니다.
(3) 양해각서를 신청합니다. 차용인은 지방자치단체 재산권 거래센터에 가서 위의 절차에 따라 모기지 해제 절차를 처리해야 합니다.
2. 도시 내 보증을 위한 보증회사의 업무 해제 프로세스:
(1) 대출 정산. 차용인의 대출금이 정산된 후, 은행이 발행한 대출금 정산 통지서를 관리부서 또는 지점센터에 가져가서 "주택담보대출 취소통지서"를 3부 발행해야 하며, 그 중 1통은 센터에 보관하고 나머지 2통은 보관합니다. 차용인에게 양도됩니다.
(2) '주택 소유권 증명서'를 받습니다. 차용인은 신분증과 모기지 해제 절차를 가지고 보증회사를 방문하여 보증회사와 거래센터에서 발행한 부동산 증명서와 모기지 해제 통지서를 받습니다.
(3) 양해각서를 신청합니다. 차용인은 재산권 교환 센터에 가서 위의 절차에 따라 모기지 해제 절차를 처리해야 합니다.
대출 상환 후 차량 출고 절차를 진행하는 방법
자동차 대출 상환 모기지 절차를 이해하는 데 필요한 자료에는 차량 계좌 장부, 상환 지침, 은행 조직 코드 소유자 증명서, 위임장을 제출하려면 운전 면허증, 운전 면허증, 자동차 구입 청구서, 차량 연간 검사 증명서, 보험 증서 및 자동차 소유자 ID 카드와 같은 자료도 지참해야 합니다.
주의 사항: 일부 은행에서는 고객이 대출금을 상환할 때 모기지 절차를 이해하는 데 도움을 줄 수 있지만 대부분의 은행은 그렇지 않으므로 직접 해야 합니다. 일반적으로 차량 출고는 지역 차량 관리 사무소에서 처리됩니다.