둘째, 중고 주택 대출이자는 얼마입니까? < P > 중고 주택 대출이란 구매자가 주택 2 급 시장에서 거래한 주택을 담보로 은행에 대출을 신청하여 주택 구입금을 지불하고 구매자가 할부로 은행에 본이자를 지불하는 대출 업무를 말한다. 대출은 은행이나 기타 금융기관이 일정한 금리로 화폐자금을 빌려주고 반환해야 하는 신용활동의 한 형태이다. 넓은 의미의 대출은 대출, 할인, 대월 및 기타 대출 자금을 가리킨다. 은행은 집중적인 화폐와 화폐자금을 대출을 통해 내놓아 사회적 재생산 확대, 경제 발전 촉진 요구를 충족시킬 수 있다. 동시에, 은행도 대출 이자 수입을 얻어 자신의 축적을 증가시킬 수 있다. 다음 (1) 인민폐 업무를 참고하는 이자율 변환 공식은 (주: 일반 예금 대출): 1 입니다. 일일 이자율 (/)= 연간 이자율 (%) ÷ 6 = 월 이자율 (‰) ÷ 2. 월 이자율 (‰) = 연간 이자율 (%) .1. 실제 일수별 일일 누적 계정 잔액, 누적 곱에 일일 이자율을 곱하여 이자를 계산합니다. 이자 공식은 이자 = 누적 이자 곱 × 일일 이자율입니다. 여기서 누적 이자 곱 수 = 일일 총 잔액입니다. 2. 이자법은 미리 정해진 이자 공식에 따라 이자를 하나씩 계산합니다. 이자 = 원금 × 이자율 × 대출 기간. 구체적으로 세 가지 방법이 있습니다. 이자 기간이 1 년 (월) 인 경우 이자 공식은 1 이자 = 원금 × 년 (월) 수 × 이자율입니다. 이자 기간이 전체 연도 (월) 이고 일수가 소수인 경우 이자 공식은 ② 이자 = 원금입니다. 은행은 이자 기간을 실제 일수로 환산하여 이자를 계산하도록 선택할 수 있습니다. 즉, 매년 365 일 (윤년은 366 일) 이고 월은 현재 월의 양력 실제 일수입니다. 이자 계산 공식은 ③ 이자 = 원금 × 실제 일수 × 일일 이자율입니다. 이 세 가지 계산 공식은 본질적으로 동일하지만 이자율 변환에서는 1 년에 36 일만 계산되므로 실제 일일 이자율을 계산할 때 결과가 약간 다를 수 있습니다. 구체적으로 어떤 공식을 사용하는지에 따라 중앙은행이 금융기관에 자율선택권을 주었다. 이에 따라 당사자와 금융기관은 계약에서 이를 약속할 수 있다. (3) 복리: 복리는 일정한 금리에 따라 이자를 올리는 것이다. 중앙은행의 규정에 따르면 차용인이 계약서에 규정된 시간에 따라 이자를 상환하지 않으면 복리를 받을 것이다. (4) 벌금: 대출자가 정해진 기한 내에 은행 대출금을 상환하지 않고, 은행이 당사자와 체결한 계약에 따라 위약자에게 지급한 벌금을 은행 벌금이라고 합니다. (5) 대출 연체 위약금: 벌칙 성격과 마찬가지로 위약자에 대한 처벌 조치. (6) 전국적 상업은행법인이 제정한 예금대출 업무이자 결산 규칙과 이자 방법을 제정하여 중국 인민은행 본사에 신고하고 고객에게 통지한다. 지역 상업은행과 도시신용사 법인은 중국 인민은행 지사와 성도 (수도) 도심 지점에 신고해 고객에게 알려야 한다. 현 농촌 신용사 법인은 현 농촌 신용사의 실제 상황에 따라 이자 계산 결산 규칙과 예금 대출 업무이자 방법을 제정하고 중국 인민은행 지점과 성도 (수도) 센터 지점에 신고해 농촌 신용사 법인이 고객에게 통지할 수 있다. (7) 참고: 1. 인민폐 금리 관리 규정. 199977).2. 중국 인민은행이 인민폐 대출 금리와 관련된 문제에 관한 통지를 하다. 23251).3. 중국 인민은행이 인민폐 예금대출이자 결산 문제에 관한 통지 (은발 [24] 11 호. 25 129) .. < P > 3, 212 주택대출 연금리는 어떻게 계산합니까? < P > 답은 다음과 같다. 집 26 만, 계약금 65438 만+만, 5 년 동안 갚는다. 목표 이자율은 6.4% 입니다. 65438+ 만원을 선불로 지불한 후 대출 16 만원. 두 가지 상환 방법: 654.38+, 등액 원이자 방식: 월 상환액은 365.438+23.9 원 (매월 첫 달 상환액은 352. 원 (매월 14.22 원 감소), 268.89 원, 2 원 두 가지 방법에 비해 평균 자본법은 등액본이자법보다 65,438+,359.2 원 적다. 구체적으로 어떤 상환 방식을 채택합니까? 은행은 대출 수속을 할 때 금리가 전체 상환 기간 동안 변하지 않는다고 가정한다.
4.221 은행의 중고 주택에 대한 대출 이자는 얼마입니까?
221 년 대출 금리는 얼마입니까? 221 65438+1 월 2 일 대출시장 견적금리 (LPR) 는 1 년 LPR 이 3.85%, 5 년 이상 LPR 이 4.65% 였다. 위의 LPR 은 다음 LPR 버전까지 유효합니다.
LPR 이자율은 견적 은행에서 인용합니다. 18 LPR 견적은행은 모두 같은 유형의 은행으로 영향력, 신뢰성, 가격능력이 강하여 은행의 대출금리에 따라 최고 품질의 고객에게 가격을 제시해야 한다. 즉, 견적은행의 제시가격은 실제 거래가 뒷받침하는 것이다. 확장 데이터: < P > 동등한 원금이자 상환법이든 평균 자본상환법이든 이자의 성질은 변하지 않는다. < P > 일반적으로 원금과 이자를 일치시키면 평균 자본보다 이자를 조금 더 지불할 수 있습니다. 단, 대출 기간이 충분하다면 가능합니다. < P > 은행이 이자를 회수한 것처럼 보이지만 실제로 원금이 감소함에 따라 평균 자본 상환 방식은 상환 속도를 높이고, 가능한 한 빨리 자금을 회수하고, 운영비용을 낮추며, 위험계수를 낮추는 데 도움이 된다. < P > 실제 운영 과정에서 본금리 매칭은 대출자가 파악해 상환을 용이하게 하는 데 더 유리하다. 사실, 비교 후, 대부분의 차용 인은 월별 상환 금액이 고정되어 기억하기 쉽고 상환 압력이 균형을 이루고 실제로 평균 자금과 크게 다르지 않기 때문에 동등한 원금과이자를 선택했습니다.
중앙은행의 RRR 금리 인하가 주택대출에 미치는 영향