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모기지금을 조기에 갚는 것이 가치가 있습니까? 가장 비용 효율적인 모기지 대출을 받는 방법

대출금의 선상환 여부에 대해서는 본인의 상황에 따라 분석하고 판단하시면 됩니다.

1. 상환방식의 관점에서 보면 원리금 균등분할보다는 평균자본이 조기상환에 더 적합합니다.

원금과 이자가 동일하다는 것, 즉 월 상환액이 동일하고, 전기의 이자율이 원금보다 크고, 원금이 후기에 상환되는 평균 자본금은 입니다. 월 고정 원금에 남은 원금에 대한 월 이자를 더한 금액입니다. 얼핏 보면 전자는 주로 원금을 나중에 갚고, 기본적으로는 이자를 일찍 갚는다는 것을 알 수 있다.

2. 업무 특성상 현금이 필요한지 고려하세요.

그들이 안정적인 일자리를 갖고 있는 기업이나 기관의 일반 직장인이라면 일시적인 자금 부족이 있어도 영향은 크지 않을 것이지만, 상업에 종사한다면 우리는 그렇게 생각합니다. 전화해서 사업을 하면 유동성에 의존하는 사람은 조기 상환에 적합하지 않습니다.

3. 가계소득 대비 월별 지급액 비율.

현재 상환액, 즉 월별 원리금 상환액이 현재 수입에서 차지하는 비중이 높고 부담감이 크다면 대출금을 미리 상환하는 것을 고려해 볼 수도 있다.

4. 안전하고 안정적인 투자채널이 따로 있나요?

차용인이 다른 투자 채널을 갖고 있고 투자 수익이 대출 이자율보다 높을 경우 대출금을 미리 갚지 않고 돈을 투자하는 것을 선택할 수 있습니다. 하지만 투자채널은 안전하고 신뢰할 수 있어야 한다는 점을 명심해야 합니다.

5. 개인의 성격과 생활습관도 고려해야 합니다.

다른 관점에서 보면 매달 대출금을 상환하는 것도 저축을 강요하는 행위다. 자제에 신경을 쓰지 않고 무분별하게 돈을 쓰는 많은 사람들에게 빚을 지는 것은 좋은 일이다.

대출금을 조기 상환해야 하는지 여부는 사람마다 다르며 절대적인 옳고 그름은 없습니다. 대출 기관은 문제를 스스로 해결해야 합니다.

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