그래서 고객이 이미 주택담보대출을 신청했고 신용조회에서 그 기록을 확인할 수 있다면 주택 구입은 자연스럽게 제2의 주택으로 인정받게 됩니다.
그리고 고객 가족이 주택을 등록한 주택을 구입한 곳의 주택등록정보시스템에서 확인할 수 있다면, 주택 구입을 위해 대출을 신청하더라도 1차 주택담보대출 정책은 2차 주택담보대출 정책을 따릅니다.
또한 부부가 이혼하더라도 재산증명서에는 이름이 기재되어 있지 않다는 점도 주의할 점이다. 신용 보고서에 모기지 기록이 있는 한 주택 구입은 일반적으로 두 번째 주택으로 간주됩니다. 또한, 부모가 미성년 자녀를 위해 집을 구입하는 경우에는 재산증명서에 자녀의 이름이 기재됩니다. 아이가 성인이 되어 혼자서 집을 구입하면 일반적으로 두 번째 집으로 간주됩니다.
두 번째 모기지 이자율은 얼마입니까?
2011년 10월부터 국무원은 금융기관에 주택대출에 대해 차별화된 신용을 구현하도록 요구했습니다. 두 번째 주택을 구입하는 가족의 경우 모기지 계약금 비율은 60% 이상이어야 하며 대출 이자율은 기준 이자율의 1.1배 이상이어야 합니다.
상업용 주택담보대출 이자율:
1. 일반 보조금 이자율: 5.88%(기본 이자율의 1.2배)
2. 금리 : 5.39%(기본이자율의 1.1배)
3. 최대 금리: 6.37%(65438 + 기본 금리의 0.3배)
프로비던트 펀드 제2주택 대출 금리
1, 대출 기간 5년(포함)) : 3.025%(기준금리 2.75%의 1.1배)
2.5년 이상 대출 : 3.575%(기준금리 3.25%의 1.1배)