20년간 290,000위안의 예비자금 대출 이자는 얼마입니까?
사비자금대출 금리는 3.25위안, 20년 29만 위안 대출 이자는 10만4800위안, 월 상환액은 1644.87위안이다
20년 동안 월 40만 위안의 선지급 자금 대출 이자
1. 5년은 2.75년, 6~30년은 3.25년으로 기본적으로 전국적으로 통일된다.
2. 두 번째 집
1-5년, 6-30년, 3.575 이 결과는 첫 번째 집의 이자율을 10으로 늘린 것입니다.
2. 대출 상환 방법
1. 원금과 이자 균등 상환
월 상환 금액은 동일하지만 초기 대출 원금 상환액이 적고 이자가 상환액이 훨씬 적습니다.
2. 원금균등상환
첫달에 월납입액이 가장 높으며, 다음 달부터 이자가 감소함에 따라 월납입액이 감소합니다. 원금 상환은 동일합니다.
3. 20년간 NT$400,000의 프로비던트 펀드 대출금을 월별 상환액으로 자세히 살펴보겠습니다.
1. 이 주택이 예비 자금 대출을 받은 최초의 주택이고 20년 동안 대출의 연간 이자율이 3.25라고 가정하면,
원금과 이자가 동일합니다. 월 납입 = 2268.78 위안;
원금 동일, 첫 달 월 납입 = 2,750 위안, 마지막 달 월 납입 = 1,671.18 위안.
2. 예비 자금 대출을 받은 두 번째 주택이라고 가정하면 20년 동안 대출의 연간 이자율은 3.575이며, 그러면 원리금과 이자가 동일하며 월 지불액은 다음과 같습니다. = 2335.28 위안;
p>
원금 동일, 첫 달 월 납입 = 2858.33 위안, 마지막 달 월 납입 = 1671.63 위안.
사후자금대출은 금리가 낮기 때문에 1주택자금이든 2주택자금이든 월 상환액의 차이는 크지 않을 것이다.
40만 위안의 예비 자금 대출은 20년 후에 상환됩니다. 월 상환액은 얼마입니까?
월 상환액은 2,267.78위안이 되어야 합니다.
2019년 12월 6일 기준 적립금 대출 금리가 2015년 10월 24일 조정 시행되었습니다. 5년 이상 적립금 대출 금리는 3.25, 월 이자율은 3.25입니다. /12이며, 5년 이하의 적립금 대출 금리는 3.25/12입니다. 적립금 대출 금리는 연 2.75입니다.
대출 원금이 400,000인 경우 기간은 20년이고, 중국 인민은행의 5년 이상의 기간을 가진 예비 기금 대출에 대한 연간 기준 이자율에 따르면 3.25(이하)입니다. 불변 조건) 원금과 이자 동일 상환 방식을 사용하며, 월 납입금은 2267.78, 총 상환액은 544507.93, 총 이자: 144507.93입니다.
추가 정보:
공제금 대출 계산:
공제금 대출 계산은 대출 상환 능력, 주택 가격 비율, 주택 공제금 계정을 기준으로 합니다. 잔액 및 최대 대출한도 대출금액은 4가지 조건에 따라 결정되며, 4가지 조건에서 계산된 최소금액이 대출기관이 대출할 수 있는 최대 대출금액이 됩니다.
1. 대출상환능력에 따른 적립금 대출 산정식은 대출금액 = [(채무자 또는 부부의 월급 총액, 대출자의 월간 주택 적립금 예치금) 또는 부부 단위) × 대출상환능력계수는 40 - 본인 또는 부부의 기존 월별 대출상환액] × 12(개월) × 대출기간이다. 이 중 월급 총액 = 월별 공제금 지급액 / (단위 기여금 비율 및 개인 기여금 비율)
2. 주택 가격 기준 적립금 대출 계산식은 대출 금액 = 주택 가격 ×입니다. 대출비율 . 대출비율은 종류에 따라 결정됩니다. 일반적으로, 구입한 주택의 건축 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우, 건축 면적이 90제곱미터 미만인 경우 대출 금액은 매매 가격의 70%를 초과할 수 없습니다. 미터의 경우 대출 금액은 구매 가격의 70%를 초과할 수 없습니다.
3. 본인 소유의 주택 적립금을 사용하여 적립금 대출을 신청하고 신청 조건을 충족하는 경우 최대 대출 금액을 기준으로 계산되며, 최대 대출 한도는 500,000위안입니다. 배우자의 주택공제금을 동시에 대출 신청할 수 있으며, 대출 신청 조건을 충족하는 경우 최대 대출 한도는 70만 위안입니다.
4. 적립금 계좌 잔액을 기준으로 적립금 대출 계산식은 적립금 대출 금액 = 차주 및 대출 참여자의 적립금 계좌 잔액 × 20입니다.