휴일 산책은 예비 기금 대출 한도를 높입니다.
장쑤성 우시주택공제기금관리센터는 지난 25일 주택공제기금 대출한도 및 임대료 납부액 인상을 위한 '시 주택공제기금 관련 정책 조정에 관한 고시'(이하 '고시')를 발표했다. 한계.
이 고시는 4월 25일부터 시행된다.
'통지'에는 직원과 배우자가 자신의 주택을 소유하지 않고 우시시 행정 구역 내 상업용 주택을 임대하는 경우 연간 보상금이 1인당 15,000위안으로 인상된다는 내용이 명시되어 있습니다.
자가주택의 구입, 신축, 개조 등으로 인해 주택공적금이 인출되고, 본인 명의의 대출금 상환기록을 임대에 이용할 수 없는 제한이 해소됩니다.
'고시'에는 생애 첫 자영업 주택 구입을 위해 처음으로 적립자금 대출을 신청하고, 차주 본인이 대출 조건을 충족하는 경우, 대출 한도를 50만원으로 조정하는 내용이 담겨 있다. 차용인과 배우자 모두 대출 조건을 충족하는 경우 최대 대출 한도는 800,000위안으로 조정됩니다.
또한 '공지사항'에는 우시에 등록된 2~3명의 자녀가 있는 가족이 처음으로 자급 주택을 구입하기 위해 공제 자금 대출을 신청하는 경우 대출 금액을 차용인의 공제 자금과 연결할 필요가 없음을 명시하고 있습니다. 지불 기간 및 예금 잔액.
차용인이 대출 조건을 충족하는 경우 최대 대출 한도는 600,000위안으로 조정됩니다. 차용인과 배우자가 모두 대출 조건을 충족하는 경우 최대 대출 한도는 65438+000만 위안으로 조정됩니다.
지난 3월 우시 주택 공제 기금 관리 센터가 공개한 우시 주택 공제 기금 2021 연례 보고서에 따르면 개인 주택 대출 한도는 최대 600,000위안입니다.
그 중 직원의 단일 예금의 최대 한도는 300,000위안이고, 직원의 이중 예금의 최대 한도는 600,000위안입니다.
예금 및 대출 이자율 측면에서 보고서에 따르면 2021년 직원 주택 공제 기금 계좌 예금 이자율은 "직원 주택 공제 기금 계좌 예금 형성 메커니즘 개선에 관한 고시"에 따라 계속 시행됩니다. 중국 인민은행 주택도시농촌개발부 이자율'(Yinfa [2016] No. 43).
최초 주택 공적 자금 대출에 대한 이자율은 "금융 기관의 위안화 대출 및 예금에 대한 기준 이자율을 낮추고 시장 중심 개혁을 더욱 촉진하는 것에 대한 중국인민은행의 통지"에 따라 계속해서 시행됩니다. 이자율'(Yinfa [2015] No. 325), 5년 미만(5년 포함). 주택공적기금 개인 주택대출 금리는 2.75%, 주택공적기금 개인주택 금리는 2.75%입니다. 5년 이상 대출은 3.25%이다.
2차 주택자금 공제자금 대출 금리는 "주택도시농촌개발부, 재정부, 중국 인민은행 및 중국 은행 규제 당국의 고시"에 따라 계속해서 시행됩니다. 주택 공적 기금 개인 주택 대출 정책 규제 관련 문제 위원회'(Jinjian [2010] No. 179). 이자율은 2010년 첫 번째 주택 공적 기금 대출의 1.1배입니다. 공개 보고서에 따르면 우시는 최근 신규 인재 구매 정책.
우시시당위원회 인재판무국에서 분류, 인정한 인재는 유효기간 내에 우시에서 첫 번째 상업용 주택을 구입할 수 있습니다. 2명 이상의 자녀를 둔 가정은 두 번째 주택으로 휴식을 취할 수 있으며, 규정에 따라 주택 보조금을 신청할 수 있습니다. 관련 규정 및 표준.
산업 데이터 연구 센터(Industry Data Research Center)의 데이터에 따르면, 4월 21일 현재 85개 이상의 도시가 연중 제한을 완화하는 정책을 발표했으며 100개 이상의 조정이 이루어졌습니다.
완화정책의 내용은 주로 수요측면에서 출발하는데, 정산완화, 적립금 대출한도 상향/조건완화, 계약금 비율 인하, 주택담보대출 금리 인하 등이다.
그 중 지방자치단체가 가장 많이 사용하는 방식은 적립금대출 완화다.
데이터에 따르면 최근 장쑤성에서 도시 통제 조치가 더욱 빈번해지고 있습니다.
예를 들어, 쑤저우 창수시는 인재를 위한 주택 구입 보조금 정책을 시작하여 총 가격의 1% 보조금을 받을 수 있습니다. 타이저우시 장옌구의 이중 직원에 대한 최대 주택 공제 자금 대출 한도가 인상되었습니다. 쑤저우는 최초의 예비자금 대출 한도를 60만위안으로 늘릴 예정이다. 최대 600,000위안까지이며 대출을 다시 신청할 수 있습니다.