1. 중고 주택 대출 한도는 총 집값의 7% 를 초과하지 않는다.
2. 한쪽이 적립금을 납부한 근로자와 부부가 적립금을 납부한 근로자는 최고 대출액의 차이가 크다. 그러나 대출이 최대 한도에 도달할 수 있을지는 부동산 평가뿐 아니라 개인 적립금의 납부기수와 실제 소득과도 관련이 있다.
3. 차용인 부부 쌍방 대출 한도는 대출 가능한 공식으로 계산됩니다. 대출 가능한 공식은 대출자가 매월 납부한 적립금 금액 ⊏ 대출자가 납부한 적립금 예금 비율 × 상환능력 계수 × 12× 실제 대출 연한 (공식에 따라 만 원으로 반올림됨) 입니다.
4. 중고 주택 적립금 대출의 한도도 주택 연령과 관련이 있다. 주택 연령이 1 년 미만인 대부분의 지역에서는 최고 대출 7% 를 규정하고 있습니다. 방령은 1-2 년, 최대 대출액은 6% 이다. 2 년 이상 중고 주택은 대출을 받기가 어렵다.
그 중: 토지 사용 연한, 집연령, 대출자 연령.
(1) 토지 사용 연한은 개발자가 땅을 가져갈 때 계산됩니다.
(2) 주택연령은 주택 준공 검수 인도일로부터 계산한다.
(3) 중고집이든 새집이든 주택 대출과 관련될 때마다 주택 구입자의 나이와 관련이 있다. 일반적으로 대출 기한을 요구하고, 대출자는 7 세 이하이다. < P > 적립금 개인 주택 대출로 중고집을 구매하는 최대 대출액은 이미 구매한 주택을 초과할 수 없다. < P > 적립금 개인 주택 대출로 중고집을 구매하는 최대 대출액은 구매한 주택의 7% 를 초과해서는 안 된다. 일반 상품 주택과 경제 적용 주택을 구매하는 경우 최대 대출 한도는 주택 구입 가격의 8% 를 초과할 수 없습니다. 모금 주택 (주택 개조) 을 구입하는 최대 대출 한도는 구매한 주택 총가격의 9% 를 초과하지 않는다. 중고집을 사는 사람은 대출액이 구매한 집의 총가격의 7% 를 초과하지 않는다. 유가 증권을 사용하는 경우 최대 대출 금액은 유가 증권 액면가의 9% 를 초과할 수 없습니다. 주택 건설, 개조 및 정밀 검사에 대한 대출 한도는 필요한 비용의 6% 를 초과해서는 안 된다.
중고 주택 적립금 대출은 얼마를 쓸 수 있습니까? < P > 중고 주택 적립금 대출액은 총 집값의 7% 를 초과하지 않는다. 2. 한쪽이 적립금을 납부한 직공은 최대 대출액은 3 만원이다. 부부 쌍방이 모두 적립금을 납부한 직공은 최고 대출 한도가 6 만 위안이다. 배우자가 장교인 배우자는 최대 대출 한도에 따라 대출 한도를 결정하고 중고 주택 적립금 대출 한도는 총 집값의 7% 를 초과하지 않는다. 2. 한쪽이 적립금을 납부한 직공은 최대 대출액은 3 만원이다. 부부 쌍방이 모두 적립금을 납부한 직공은 최고 대출 한도가 6 만 위안이다. 배우자가 장교인 배우자는 최대 대출 한도에 따라 대출 한도를 결정하고 중고 주택 적립금 대출 한도는 총 집값의 7% 를 초과하지 않는다. 2. 한쪽이 적립금을 납부한 직공은 최대 대출액은 3 만원이다. 부부 쌍방이 모두 적립금을 납부한 직공은 최고 대출 한도가 6 만 위안이다. 배우자가 장교인 배우자는 최대 대출 한도에 따라 대출 한도를 결정한다. ... < P > 중고 주택을 사면 얼마나 많은 적립금 대출을 빌릴 수 있습니까? < P > 집연령 1 이 1 년 미만인 중고방: 건축면적이 144 평방미터보다 작고, 최고 대출 비율이 총집값의 8% 를 넘지 않는다. 건축 면적이 144 제곱미터 이상인 최고 대출 비율은 총 집값의 7% 를 초과하지 않는다.
2. 집연령 11-2 년 중고 주택: 최대 대출 비율은 총 집값의 6% 를 넘지 않는다.
3. 집연령 21-3 년 중고 주택: 최대 대출 비율은 총 집값의 5% 를 넘지 않는다. < P > 확장 데이터: < P > 중고 주택 적립금 대출 자료
1, 대출자 및 배우자 신분증, 혼인관계 증명서
2, 차용인 가족' 부동산 등록 정보 조회 증명서';
3. 차용자 및 배우자의 개인 신용 보고서;
4. 직원 오프사이트 대출이 납부한 주택 적립금 사용 증명서 (오프사이트 적립금을 납부한 직원만 발행)
5. 차용인의 이름으로 된 첫 번째 유형의 은행 카드;
5. 조달 계약 또는 계약;
6. 세금 납부 (증서세);
7. 양도 후 부동산 소유권 증명서.
중고 주택 적립금 대출의 최대 한도는 얼마입니까? < P > 중고집을 사서 선순위 기금으로 대출하는 것은 당신의 선불비율에 따른 것이 아니기 때문에 대출 비율 문제가 없다. 그는 비례에 제한을 받지 않는다. -응? 개인은 6 개월 이상 대출을 받을 수 있다. 물론 집을 사는 것이 전제이다. 1 부부가 공동 적립금을 납부한 사람은 최고 3 만 원, 쌍방이 공동으로 납부한 것은 최대 4 만 원이다. 만약 어떤 한 쌍의 부부가 인재가 끌어들인다면, 최대 5 만 위안을 빌릴 수 있다. 그래서 중고집을 사면 적립금은 최대 45 만 달러밖에 대출할 수 없다. 증명서가 완비되면 대출은 문제없고 대출 한도도 내가 위에서 말한 것이다. < P > 중고 주택 적립금 대출이 가장 많이 소개된 것은 여기까지입니다.