주택 융자 정지 대출은 어떻게 되나요?

1. 신용조사 만약 대출자가 매입한 집이 썩어 달급을 갚지 않고 강제로 대출을 중단하는 가장 직접적인 영향은 대출자의 개인징증이다. < P > 대출이 중지되거나 공급이 중단되면 차용인의 징문 보고서에 즉시 기한이 지난 기록이 남는다. 횟수가 많아지면 주요 금융기관에 의해 블랙리스트에 올라 더 이상 대출을 신청할 수 없다.

2. 피소 < P > 대출자가 위약 3 개월이 넘으면 은행은 개발자의 문제를 신경쓰지 않고 대출자를 직접 기소할 가능성이 높다. 은행이 원금을 회수하기 위해 개발자를 찾아 재계획을 확인하더라도 대출자를 기소하는 것은 결코 뒤처지지 않을 것이다. < P > 그래서 최종 업주들은 부정직한 집행자가 될 확률이 높고 일부 재산은 사법에 의해 동결될 가능성이 높다. 모든 일이 철저히 조사된 후에야 정상으로 돌아갈 수 있다. < P > 또한 대출자에게 일방적으로 대출을 중단하면 위약이 3 개월 이상 지속되면 은행은 대출자와의 대출 계약을 자발적으로 해지할 권리가 있다는 점을 상기시켜 줘야 한다. 그리고 은행은 고정 계약에 따라 대출자에게 클레임을 제기할 수 있으며, 대출자는 계약금은 고사하고 돈을 잃을 수도 있다.

썩은 꼬리 건물의 대출 중지는 무엇을 의미합니까? < P > 이른바 썩은 미루란 개발업자가 짓고 있는 건물로, 아직 건설되지 않았고, 자금이 없어, 프로젝트는 휴업할 수밖에 없다. 차용인은 입주할 수 없지만, 주택 융자금은 계속 갚아야 한다. 이런 상황에서, 많은 대출자들은 대출을 중지하기로 선택할 것이다. < P > 썩은 미루가 대출을 멈추는 것은 대출자가 은행 대출금 상환을 거부하고 상환 능력이 있지만 대출금 상환을 거부한다는 것이다. < P > 그러나 법적으로 이런 대출 정지 방법은 적지 않은 위험이 있다. 은행의 응답과 동의를 받지 않고 법원 판결의 지지를 받지 못하면, 섣불리 대출을 중단한 주택 구입자들은 종종 위약자가 되고, 징신이 영향을 받아 법원에 기소될 수도 있고, 심지어 법원에 의해 집행될 수도 있다.

차용자는 개발자를 직접 기소할 수 있는 옵션을 선택할 것을 제안한다. 구매자가 주택 구입 계약 및 대출 계약 철회를 요구하면 법원은 상황에 따라 나머지 대출 구매자가 상환하지 않는다고 판결할 수 있다. 이미 상환된 부분과 계약금 부분에 대해 개발자는 매입자를 상환해야 한다. < P > 물론, 개발자는 더 이상 주택 구입자에게 집을 납품할 의무를 이행하지 않습니다. 후속 대출 상환의 경우, 주택 구입 계약과 대출 계약이 종료되면, 법원은 나머지 대출이 구매자에 의해 상환되지 않고 개발자가 상환한다고 판결할 수 있다.