건축면적 144㎡의 부동산에도 선지급자금대출을 이용할 수 있나요?

주택구입자금대출을 이용한 주택 구입은 최대 2가구로 제한된다. 적립금 대출 관련 규정에 따라 1차 주택 적립자금 대출이 정산된 후 주택 적립자금 대출을 이용하여 주택을 구입할 수 있습니다. 1차 주택공제자금대출을 완납하고 불량 상환기록이 없는 한, 2주택 구입시 주택공제자금대출을 신청할 수 있지만, 최저한도 다운으로 간주됩니다. 대출이자율은 1차 주택담보대출의 1.1배이며, 건축면적 144제곱미터(65,438제곱미터 포함)를 초과하는 경우에는 주택공제금 대출을 신청할 수 없습니다.

2. 면적이 140제곱미터를 초과하는 경우에도 적립금을 사용할 수 있나요?

물론이지.

예비 기금 대출 조건:

1. 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 주택 예비 기금을 전액 지불한 직원

2. 12개월 이상 주택 예금

3. 해당 행정 구역 내에서 자가 주택을 구입 및 건설하고 규정된 계약금 비율 이상을 지불한 경우; 4. 개인 신용도가 양호하고 경제적 수입이 안정적이며 대출금 원리금 상환 능력이 있어야 합니다.

5. 구입한 주택을 대출 담보로 사용하거나 경영진이 인정하는 보증을 제공하는 데 동의합니다. 센터.

3. 건축면적 1.44㎡의 주택도 예비자금대출을 받을 수 있나요?

건축면적 144제곱미터 이상 주택은 후순위자금대출을 이용할 수 있다. 예비 기금 대출에 대한 주택 요구 사항은 일반적으로 주택 수입니다. 정저우 주택 공제 기금을 예로 들면, 정저우 주택 공제 기금 대출은 3차 주택 대출에 사용되지 않습니다.

정저우 주택 선지 기금 센터의 "주택 선지 기금 대출 지침"의 대출 비율 규정에 따라:

1. 주택 선지 기금 대출을 사용하여 가족의 주택을 구입합니다. 첫 번째 집. 경매장에서 구매한 부동산의 경우 대출 한도는 구매한 부동산 총액의 80%를 초과할 수 없으며, 구매한 주택이 중고 주택인 경우 대출 한도는 60%를 초과할 수 없습니다. 구입한 집의 총 가격 중.

2. 두 번째 가족 주택을 구입하기 위해 주택 공제 기금 대출을 이용하는 경우, 세 번째 이상의 주택을 구입하는 가족의 경우 대출 금액은 구입한 부동산 총액의 70%를 초과할 수 없습니다. 주택공제금 대출을 이용해야 하며, 이번 또는 그 이전에 주택공제금 대출금을 갚지 않은 가구는 당분간 주택공제금 대출을 신청할 수 없습니다.

참고: 가족의 기존 주택에는 주택공적금이 예치된 곳에서 차입자가 제공한 주택과 차입자 및 배우자가 새로 주택을 구입한 곳의 주택(포함)이 포함됩니다. * * * 재산권) "정저우시 주택 정보 온라인 문의 양식" 또는 주택 관리 부서에서 발행한 문의 증명서에 따릅니다.

확장 데이터:

'주택 공제금 관리 규정' 제26조에는 주택 공제금을 납부한 직원이 자신의 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검하도록 규정되어 있습니다. 주택공적금을 신청할 수 있습니다. 관리센터에서는 주택공적금 대출을 신청합니다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.

제28조 주택공비기금 관리센터는 주택공비기금 인출 및 대출을 보장하는 것을 전제로 주택공비기금관리위원회의 승인을 받아 주택공비기금을 사용할 수 있다. 국채를 매입하기 위해서다. 주택공적자금관리센터는 타인에게 보증을 제공하지 아니한다.