1. 대출을 활용해 주택구입 : 낮은 금리와 장기부동산 대출한도 혜택을 활용해보세요.
매달 통장에 예금되는 돈 외에 적립금의 또 다른 중요한 기능은 주택 구입을 위한 대출로 사용될 수 있고 금리가 상업 대출보다 훨씬 낮다는 것입니다.
이것은 무형이고 심지어 엄청난 이점입니다.
일반적으로 예비자금대출의 이율은 3시 전후로 같은 금액의 상업대출에 비해 절반 정도 저렴하다.
선지급자금대출을 이용할 수 있다면 이자와 월 납입금은 상업대출의 절반 수준이 될 수 있습니다.
그러나 예비 자금 대출의 수는 일반적으로 제한되어 있으며 어떤 곳에서는 2개, 다른 곳에서는 1개입니다.
따라서 이 기회를 활용하려면 부동산을 장기간 보유할 준비를 하는 것이 가장 좋습니다.
또한, 적립금 대출 한도도 정해져 있으며 초과분은 대출과 합산할 수 있다.
도시에 따라서는 50만원, 654.38+00,000도 있고, 커플도 더 빌릴 수 있지만, 결국 횟수에 제한이 있기 때문에 대출 한도를 다 써버리는 것이 가장 좋다.
예를 들어 한도가 50만이라면 총 대출금액은 60만~70만까지 대출을 고려해 볼 수 있다.
계약금 12~210,000위안(20% 또는 30%), 나머지 70% 또는 80%를 대출한 후 30년 동안 대출하는 것이 더 비용 효율적입니다.
2. 적립금의 월별 현금 흐름을 활용하십시오.
일반적으로, 예비 기금 인출에는 시간 제한이 있습니다.
모기지 상환에 사용되는 경우 대부분은 1년에 한 번 인출되며, 인출된 금액은 대략 1년 동안 총 대출 상환액과 동일합니다.
계좌에 유휴 자금이 많이 쌓이고 싶지 않다면 1년에 한 번 인출하여 모기지를 상환하거나 예비 자금 상쇄 대출을 신청할 수 있습니다. 먼저 모기지를 상환하는 데 사용됩니다.
상환금액이 부족할 경우 다른 카드에서 인출할 수 있으나, 두 작업 모두 필수입니다.
집을 사고 싶지 않고 적립금을 인출하고 싶은 경우, 집을 임대하거나 개조하는 등의 이유로 인출을 신청할 수도 있습니다.
하지만 각 지역 적립금 센터의 정책은 다릅니다.
해당 지자체에서 어떤 근거를 지지하는지 미리 물어보는 것이 가장 좋습니다.
3. 민간기업은 회사와 협의하여 직접 적립금 혜택을 제공할 수 있습니다.
정부 기관, 공공 기관 및 기타 공공 기관의 경우 일반적으로 직원 적립금을 회계 처리해야하며 단위 및 개인의 계정을 보류 및 지불하고 해당 계정에 보관합니다.
하지만 민간기업이나 직원의 경우 직원이 상사와 협상을 하면 스스로 적립금을 지급할 필요가 없고, 상사가 반대하지 않는 한 적립금의 혜택이 바로 지급 임금으로 전환된다. , 일반적으로 더 일반적입니다.
민간기업의 많은 직원들이 적립금을 가지고 있지 않은 것은 아니지만, 이러한 혜택이 직원들에게 임금으로 지급되는 것은 특히 유동성이 상대적으로 높은 기업의 경우, 적립금이 있는 직원들에게 장기 적립금을 발행하는 것이 현실적이거나 편리하지 않습니다. 높은 유동성.