상업 대출 요건 및 대출 절차:
개인 주택 대출은 중국 본토의 도시와 마을에서 다양한 유형의 주택을 구입, 건설 또는 개조하는 자연인에게 은행이 발행하는 대출을 의미합니다. .
기본 규칙
1. 대출 목적: 개인이 중국 본토의 도시와 마을에서 주택을 구매, 건축 및 점검하도록 지원하는 데 사용됩니다.
2. 대출 대상: 민사행위 능력이 있는 중국 자연인 및 중국 본토에 거주할 권리가 있는 해외 자연인.
3. 대출금액: 최대 한도는 구입한 주택(신축 또는 개조)의 총 가격 또는 감정가의 70%입니다.
4. 대출 기간: 최대 30년.
5. 대출 이자율: 중국인민은행 관련 규정에 따릅니다.
6. 상환방법 : 위탁공제, 장외상환.
7. 상환방법 : 대출기간이 1년 이내(1년 포함)인 경우 대출기간이 65,438+0년을 초과하는 경우 원리금 일시상환을 실시합니다. 상환방법은 원리금균등, 평균원본상환방식을 채택할 수 있습니다.
8. 대출보증 : 담보대출, 담보, 보증, 담보+정기보증 등 , 하나 이상의 대출 보증 방법을 사용할 수 있습니다.
9. 대출 신청 시 제출해야 하는 서류:
(1) 신분증
(2) 차용인의 상환 능력 증명 < /p >
(3) 합법적이고 유효한 주택 구입(건축 또는 개조) 계약, 계약 또는 기타 승인 문서
(4) 계약금 증명
(5 ) 대출 보증 자료,
(6) 대출 은행이 요구하는 기타 문서 및 정보.
처리과정
1. 대출신청 : 고객이 은행에서 정한 신청서 및 신청자료를 작성하여 제출합니다.
2. 대출 전 조사 및 인터뷰: 은행이 대출자를 인터뷰하고 대출 전 조사를 실시합니다.
3. 대출 승인: 은행이 대출을 승인합니다.
4. 계약서 서명: 고객의 대출이 승인된 후 고객은 은행과 대출 계약을 체결합니다.
5. 대출 승인: 은행은 조건을 충족한 후 대출을 승인합니다.
6. 고객 상환: 고객은 합의된 기한 내에 상환합니다.
7. 대출 정산.